Региональное
Законодательство
Калмыкии

Решение Земского собрания Балахнинского района Нижегородской области от 30.04.2015 N 897 "Об утверждении Положения о порядке установления размера платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района"

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ БАЛАХНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 30 апреля 2015 г. № 897

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
БАЛАХНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь ст. 6, 57 Регламента Земского собрания, Земское собрание решило:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района.
2. Отменить Решение Земского собрания Балахнинского района от 28 июня 2007 № 337 "Об утверждении Положения "О порядке регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса, размера платы за жилое помещение, нормативов потребления коммунальных услуг".
3. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Рабочая Балахна".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Земского собрания по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству, транспорту и связи (Медведев Д.В.).

Глава местного самоуправления
А.Л.ГЛУШКОВ





Приложение 1
к решению Земского собрания
Балахнинского муниципального района
от 30 апреля 2015 года № 897

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
БАЛАХНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Настоящее Положение о порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района (далее - Положение), разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
Значение понятий, используемых в настоящем Положении, соответствует используемым основным понятиям в действующем законодательстве Российской Федерации.

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Положения

Настоящее Положение определяет порядок установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района.

Статья 2. Плата за пользование жилым помещением
(плата за наем) муниципального жилищного фонда, находящегося
в собственности Балахнинского муниципального района

1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат).
2. В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Жилищного кодекса общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района, устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
Качество жилого помещения характеризует этаж, материал стен дома, его износ, степень благоустройства придомовой территории.
Благоустроенность жилого помещения характеризуется наличием в жилом помещении или в непосредственной близости от дома инженерных систем для пользования коммунальными услугами.
Месторасположение дома характеризуется удаленностью от центра населенного пункта, транспортной доступностью, количеством в местоположении дома объектов социальной инфраструктуры и другими подобными признаками.

3. Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района, не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
4. Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района.
5. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района, устанавливается решением Земского собрания Балахнинского муниципального района, которое подлежит обязательному опубликованию в средствах массовой информации.

Статья 3. Срок действия размера платы за пользование жилым
помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда,
находящегося в собственности Балахнинского
муниципального района

Срок действия размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района, не может быть менее одного года, если иное не установлено действующим законодательством.


------------------------------------------------------------------