Региональное
Законодательство
Калмыкии

Постановление администрации г. Балахны Балахнинского района Нижегородской области от 03.03.2015 N 26 "Об утверждении Административного регламента администрации города Балахны по предоставлению муниципальной услуги "Прием документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение на территории города Балахны"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАЛАХНЫ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 марта 2015 г. № 26

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА БАЛАХНЫ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЕМ
ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ
В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БАЛАХНЫ"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь Уставом муниципального образования "город Балахна", администрация города Балахны постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент администрации города Балахны по предоставлению муниципальной услуги "Прием документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение на территории города Балахны".
2. Муниципальному казенному учреждению "Городское управление градостроительства и коммунальной инфраструктуры" обеспечить исполнение Административного регламента.
3. Организационному отделу (Е.В. Сереброва) обнародовать настоящее постановление через Центральную городскую библиотеку им. А.С. Пушкина.
4. Социально-экономическому отделу (Е.Л. Масленникова) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Балахны www.balakhna-gorod.ru.
5. Признать утратившими силу постановления Администрации города Балахны от 12.11.2010 № 91 "Об утверждении Административного регламента администрации города Балахны по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение", от 13.03.2013 № 23 "О внесении изменений в Постановление администрации города Балахны от 12 ноября 2010 г. № 91 "Об утверждении Административного регламента администрации города Балахны по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение".
6. Внести изменения в постановление администрации города Балахны от 29.06.2012 № 49 "О внесении изменений в постановления администрации города Балахны", исключив из текста постановления пункт первый.
7. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации по жилищно-коммунальному хозяйству (Д.В. Валатин).

И.о. главы администрации
Д.В.ВАЛАТИН





Утвержден
Постановлением
администрации города Балахны
от 03.03.2015 № 26

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БАЛАХНЫ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ПРИЕМ ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ
ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БАЛАХНЫ"

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Предмет регулирования регламента.
Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги по приему документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории города Балахны (далее - муниципальная услуга) и определяет стандарт предоставления муниципальной услуги, сроки и последовательность действий, в том числе требования к порядку предоставления муниципальной услуги, административные процедуры и административные действия, а также формы контроля за исполнением Регламента и досудебный порядок обжалования решений и действий органа при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.

1.2. Получатели (заявители) муниципальной услуги.
Получателями (заявителями) муниципальной услуги являются граждане РФ, иностранные граждане, юридические и физические лица, являющиеся собственниками жилых или нежилых помещений, или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
Сведения о месте нахождения и графике работы, номерах телефонов, адресах электронной почты Администрации города Балахны, муниципального казенного учреждения "Городское управление градостроительства и коммунальной инфраструктуры" размещаются на официальном сайте Администрации города Балахны Балахнинского муниципального района Нижегородской области в сети Интернет (http://www.balakhna-gorod.ru), на Портале государственных и муниципальных услуг (http://www.gosuslugi.ru), на Едином Интернет-портале государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области (http://gu.nnov.ru) и на информационных стендах в Администрации города Балахны и в МКУ "ГУГиКИ", где осуществляется прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Информирование граждан о предоставлении муниципальной услуги производится: 1. Отделом архитектуры и градостроительства муниципального казенного учреждения "Городское управление градостроительства и коммунальной инфраструктуры" (далее - ОАиГ МКУ "ГУГиКИ"):
- непосредственно в ОАиГ МКУ "ГУГиКИ" по адресу: 606407, Нижегородская область, г. Балахна, проспект Дзержинского, д. 36;
- по телефону: 89535697945;
- по электронной почте Gugrad@mail.ru.
2. В Администрации города Балахны Балахнинского муниципального района Нижегородской области: 606403, Нижегородская область, г. Балахна, ул. Лесопильная, д. 24;
- по телефону: 8(83144) 6-07-27;
- по электронной почте: agbal@balakhna-gorod.ru.
Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами, оказывающими муниципальную услугу, без взимания платы.
Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- перечня документов, комплектности (достаточности) представления документов;
- времени приема и выдачи документов;
- сроков предоставления муниципальной услуги;
- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
В любое время получателем муниципальной услуги может быть получена информация о ходе предоставления муниципальной услуги посредством личного обращения, а также с использованием средств почтовой, телеграфной связи, в форме электронного документа. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно, в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим вопросам.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании организации, предоставляющей муниципальную услугу, фамилии, имени, отчестве специалиста, принявшего телефонный звонок. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на заданный вопрос телефонный звонок должен быть переадресован другому специалисту или обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги.
Наименование муниципальной услуги: "Прием документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение на территории города Балахны".

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Балахны Балахнинского муниципального района Нижегородской области (далее - Администрация).
Местонахождение Администрации: 606403, Нижегородская область, г. Балахна, ул. Лесопильная, д. 24;
часы работы: с понедельника по четверг с 08:00 до 17:00, обед с 12:00 до 12:48;
пятница с 08:00 до 16:00, обед с 12:00 до 12:48;
суббота - воскресенье: выходные дни; телефон: (83144) 6-07-27;
адрес электронной почты: agbal@balakhna-gorod.ru.
Непосредственно исполнителем Муниципальной услуги является отдел архитектуры и градостроительства муниципального казенного учреждения "Городское управление градостроительства и коммунальной инфраструктуры" (далее - ОАиГ МКУ "ГУГиКИ").
Местонахождение: 606407, Нижегородская область, г. Балахна, проспект Дзержинского, д. 36;
часы работы: с понедельника по четверг с 08.00 до 17.00, обед с 12.00 до 12.48, пятница с 08:00 до 16:00, обед с 12:00 до 12:48;
суббота - воскресенье: выходные дни;
телефон: 89535697945;
адрес электронной почты: Gugrad@mail.ru.
При предоставлении муниципальной услуги Администрация города осуществляет взаимодействие с:
- ГП НО "Нижтехинвентаризация", ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ";
- Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области;
- Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области;
- межведомственной комиссией по вопросам перевода жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое, созданной на основании распоряжения администрации города Балахны Балахнинского муниципального района.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача уведомления:
- о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;
- об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
Решение о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение на территории города Балахны должно быть принято по результатам рассмотрения заявления и иных представленных документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления заявления и документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 ст. 23 ЖК РФ и п. 2.6 настоящего Регламента, через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий перевод помещений.
Уведомление о переводе (отказе в переводе) помещения выдается заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего решения.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги:
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ);
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ;
- Федеральный закон от 30 марта 1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";
- Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 131-ФЗ);
- Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон № 210-ФЗ);
- постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" (далее - постановление № 502);
- постановление Правительства РФ от 25 июня 2012 г. № 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг";
- Устав города Балахны;
- Устав муниципального казенного учреждения "Городское управление градостроительства и коммунальной инфраструктуры";
- Соглашение о взаимодействии между муниципальным бюджетным учреждением муниципального образования "Балахнинский муниципальный район Нижегородской области" "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению Балахнинского района" и администрацией города Балахны при предоставлении муниципальной услуги: "Прием документов, а также выдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" от 30.01.2014;
иные нормативные и правовые акты, регулирующие отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1) заявление о переводе помещения (приложение 1 к Регламенту);
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или удостоверенные в нотариальном порядке копии), в случае если право на переводимое помещение не зарегистрировано в ЕГРН и если данный документ не находится в распоряжении органов местного самоуправления, государственных органов и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, - технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), выполненный организацией, имеющей право на выполнение соответствующего вида
работ (представляется заявителем самостоятельно);
6) доверенность, оформленная в нотариальном порядке от имени собственника жилого (нежилого) помещения (представляется заявителем самостоятельно) в случае подачи заявления о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение представителем собственника;
7) в соответствии с п. 2 ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации при обеспечении возможности доступа к данному помещению путем устройства входной группы за счет использования части общего имущества представить Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, если переустройство, перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме (представляется заявителем самостоятельно).
Непредставление заявителем документов, указанных в пп. 3 и 4 настоящего пункта, не является основанием для отказа заявителю в предоставлении услуги.
Документы должны отвечать следующим требованиям:
- скреплены быть печатями, если это требование установлено законодательными актами;
- иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц, адреса их мест нахождения, должности, фамилии, имена, отчества физических лиц, адреса их мест жительства указаны полностью, без сокращений, в документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не должны быть исполнены карандашом;
- документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Не допускается требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органа, предоставляющего муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", представляемых лично заявителем.

2.7. Документы, запрашиваемые по каналам межведомственного взаимодействия или иными способами, если не были представлены заявителем самостоятельно:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, - технический паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
Не допускается требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- непредставление заявления или документов, указанных в п. 2.6 настоящего Регламента;
- несоответствие документов требованиям, указанным в п. 2.6 настоящего Регламента.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- непредставление определенных п. 2.6 настоящего Регламента документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
- поступление ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с п. 2.7 настоящего Регламента, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пп. 2.6 настоящего Регламента, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
- несоответствие документов требованиям, указанным в п. 2.6 настоящего Регламента;
- представление документов в ненадлежащий орган;
- несоблюдение предусмотренных действующим законодательством условий перевода помещения;
- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства Российской Федерации.

2.10. Основания для приостановки муниципальной услуги.
Оснований для приостановки муниципальной услуги не предусмотрено.

2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок ожидания заявителем приема у должностных лиц, ответственных за оказание Муниципальной услуги, при подаче заявления о предоставлении Муниципальной услуги и при получении результата предоставления Муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

2.12. Срок регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги.
Запрос о предоставлении муниципальной услуги подлежит регистрации в день поступления в Администрацию. Время регистрации вышеуказанных заявлений не должно превышать 15 минут.

2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
Для ожидания заявителями приема, заполнения необходимых для получения
Муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами для возможности оформления документов, с наличием писчей бумаги, ручек, бланков документов.
Помещение должно быть оборудовано в соответствии с санитарными правилами и нормами. Должны быть созданы условия для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями.
Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:
- номера кабинета;
- времени работы, перерыва на обед.
На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов, необходимых для оказания Муниципальной услуги, размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию муниципальной услуги;
- текст настоящего Административного регламента;
- место расположения, режим работы, номера телефонов и электронный адрес ОАиГ МКУ "ГУГиКИ", МБУ "МФЦ Балахнинского района";
- справочная информация о должностных лицах органа, оказывающего Муниципальную услугу: Ф.И.О., место размещения, режим приема;
- основания для отказа в оказании Муниципальной услуги;
- порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц, ответственных за оказание Муниципальной услуги.

2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
Основными показателями доступности и качества Муниципальной услуги являются:
- предоставление Муниципальной услуги в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации;
- широкий доступ к информации о предоставлении Муниципальной услуги;
- соответствие порядка и результата предоставления Муниципальной услуги требованиям нормативных правовых актов, в соответствии с которыми предоставляется Муниципальная услуга;
- возможность получения Муниципальной услуги через МФЦ;
- степень квалификации специалистов, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги;
- наличие (отсутствие) обоснованных жалоб заявителей.
2.15. Иные требования: при обращении в электронной форме за получением Муниципальной услуги заявление и каждый прилагаемый к нему документ подписывается тем видом электронной подписи, допустимость использования которых установлена постановлением Правительства РФ от 25 июня 2012 г. № 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг" (вместе с "Правилами определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг").
2.16. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы за предоставление муниципальной услуги.
Муниципальная услуга оказывается без взимания платы.

III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги.
3.1.1. Прием и регистрация заявления с комплектом документов, необходимых для согласования перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое.
3.1.2. Формирование, направление и получение межведомственных запросов.
3.1.3. Рассмотрение заявления и представленных документов на заседании межведомственной комиссии по вопросам перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое и вынесение решения.
3.1.4. Подготовка и принятие уведомления по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое или об отказе в переводе помещения.
3.1.5. Выдача заявителю уведомления о принятом решении.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении № 4 к Регламенту.

3.2. Основание для начала оказания муниципальной услуги.
Основанием для начала оказания муниципальной услуги является обращение заявителя в Администрацию или МБУ "МФЦ Балахнинского района" с заявлением и комплектом документов, указанных в п. 2.6 Регламента.
Не допускается требовать от заявителя:
- представления иных документов, не предусмотренных законодательством и настоящим Регламентом;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органа, предоставляющего муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", представляемых лично заявителем.

3.3. Способы подачи документов заявителями либо их законными представителями:
- непосредственное обращение (лично или представителя) в МБУ "МФЦ Балахнинского района";
- направление документов с использованием информационно-телекоммуникационных систем (через Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области);
- непосредственное обращение (лично или представителя) в Администрацию;
- направление документов по почте в Администрацию.

3.4. Последовательность и сроки выполнения административных процедур по оказанию муниципальной услуги:
3.4.1. Прием и регистрация заявления с комплектом документов, необходимых для согласования перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
3.4.1.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение собственника соответствующего помещения или уполномоченного им лица в Администрацию города Балахны либо посредством интернет-портала Государственных и муниципальных услуг Нижегородской области www.gu.nnov.ru.
Ответственным за выполнение административного действия в Администрации города Балахны является специалист организационного отдела.
Максимальная продолжительность административного действия - 10 минут.
В течение двух дней специалист организационного отдела Администрации города направляет заявление и документы в ОАиГ МКУ "ГУГиКИ".
Ответственным за выполнение административного действия при поступлении в ОАиГ МКУ "ГУГиКИ" является ответственный специалист ОАиГ МКУ "ГУГиКИ", который несет ответственность за предоставление муниципальной услуги (далее - ответственный специалист).
Ответственный специалист проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, в том числе полномочия представителя заявителя действовать от его имени, наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов, представляемых на оказание муниципальной услуги, и проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям:
- заявление должно быть подписано всеми заинтересованными лицами или подано лицом, уполномоченным на совершение такого рода действий;
- фамилии, имена, отчества заявителей, адрес жилого помещения должны быть написаны полностью и без ошибок;
- документы в установленных законодательством случаях должны быть удостоверены необходимым способом, скреплены печатями, иметь надлежащие подписи сторон или должностных лиц.
При отсутствии необходимых документов, несоответствии представленных документов установленным требованиям ответственный специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для оказания муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и, при согласии заявителя, возвращает ему документы.
Ответственный специалист обязан разъяснить причины, в связи с которыми возникли препятствия в приеме документов, и обозначить меры по устранению названных причин.
Если причины, препятствующие приему документов, могут быть устранены в ходе приема, они устраняются незамедлительно.
В случае невозможности незамедлительного устранения препятствий ответственный специалист по согласованию с заявителем назначает время следующего приема.
Заявление регистрируется в журнале регистрации.
Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги производится в день поступления запроса заявителя.
Журнал регистрации должен содержать следующие сведения:
1) порядковый номер записи;
2) дата и время приема заявления и документов;
3) данные о заявителе (фамилия, инициалы, наличие права на льготы, адрес).
В случае подачи документов посредством МБУ "МФЦ Балахнинского района" специалист МБУ "МФЦ Балахнинского района", осуществляющий прием документов, представленных для получения муниципальной услуги, выполняет следующие действия:
- определяет предмет обращения;
- проводит проверку полномочий лица, подающего документы;
- проводит проверку соответствия документов перечню, указанному в пункте 2.6 настоящего Административного регламента;
- принимает от лица, подающего документы, заявление на предоставление муниципальной услуги;
- осуществляет сканирование представленных документов;
- формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой;
- заверяет электронное дело своей электронной подписью, направляет копии документов и реестр документов в Администрацию:
- в электронном виде (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в МБУ "МФЦ Балахнинского района";
- на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного представления оригиналов документов) в течение двух рабочих дней со дня обращения заявителя в МБУ "МФЦ Балахнинского района".
При обнаружении несоответствия документов перечню, указанному в пункте 2.6 настоящего Регламента, МБУ "МФЦ Балахнинского района", осуществляющий прием документов, возвращает их заявителю для устранения выявленных недостатков.
По окончании приема документов специалист МБУ "МФЦ Балахнинского района" дает заявителю расписку в приеме документов.
3.4.1.2. В случае направления заявления и прилагаемых к нему документов по почте заявитель ксерокопирует документы и вместе с заявлением направляет в Администрацию по почте письмом с обратным уведомлением о вручении документов.
При получении документов по почте специалист Администрации, ответственный за прием документов, регистрирует их в журнале регистрации заявлений. Посредством телефонной, электронной, почтовой связи (на указанные в заявлении адреса и телефоны) специалист Администрации, ответственный за прием документов, сообщает заявителю либо его уполномоченному представителю о том, что документы для оказания Муниципальной услуги получены.
3.4.1.3. При обращении заявителя лично в МБУ "МФЦ Балахнинского района" специалист МБУ "МФЦ Балахнинского района" проверяет комплектность документов, прилагаемых к заявлению (срок выполнения действия не более 15 мин.).
Конечным результатом административной процедуры приема и регистрации заявления с комплектом документов является:
- оформление и выдача расписки о приеме документов с отметкой о порядковом номере записи, дате и времени получения, наименовании принятых документов;
- в случае если заявитель обратился за предоставлением услуги посредством "Интернет-портала государственных и муниципальных услуг Нижегородской области" и при просмотре электронной формы заявления и прилагаемых документов замечаний выявлено не было, то гражданин, заполнивший форму, получит уведомление по электронной почте о том, что его заявка передана на исполнение.
3.4.1.4. При получении документов посредством использования информационно-телекоммуникационных систем (Единого интернет-портала государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области) специалист Администрации, являющийся ответственным за прием документов, переводит их на бумажный носитель и регистрирует их в журнале регистрации заявлений. При этом должностное лицо, ответственное за прием документов, отправляет сообщение заявителю о получении заявления и прилагаемых к нему документов.
3.4.2. Формирование, направление и получение межведомственных запросов.
3.4.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления в Администрацию. Процедура проводится в случаях, указанных в п. 2.7 настоящего Регламента.
3.4.2.2. В день получения заявления из Администрации ответственный специалист ОАиГ МКУ "ГУГиКИ" для получения документов, указанных в п. 2.7 настоящего Регламента (их копий или сведений, содержащихся в них), направляет межведомственные запросы в органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации в распоряжении, которых находятся данные документы.
3.4.2.3. Направление запросов осуществляется следующими способами:
- Почтовым отправлением.
- Курьером, под расписку.
- С использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
- Иными способами, которые не противоречат законодательству.
Ответственный специалист ОАиГ МКУ "ГУГиКИ" определяет способ направления запроса и осуществляет его направление в соответствии с Регламентом предоставления муниципальной услуги.
При направлении запроса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия запрос формируется в электронном виде и подписывается электронной подписью.
При формировании запроса в электронном виде к запросу прилагается документ, содержащий согласие лица на предоставление сведений или обработку иным образом его персональных данных, в виде электронного документа или электронного образа документа, сформированного на бумажном носителе, подписанного электронной подписью направившего запрос.
При направлении запроса почтовым отправлением или курьером запрос оформляется в виде документа на бумажном носителе, подписывается главой администрации.
При направлении запроса почтовым отправлением или курьером согласие заявителя направляется в форме документа, сформированного на бумажном носителе (оригинала или заверенной копии согласия). Если согласие было дано заявителем в форме электронного документа или в форме электронной копии документа, сформированного в электронном виде, то такое согласие переводится на бумажный носитель и заверяется специалистом, направляющим запрос.
Днем направления запроса считается соответственно дата отправления почтового отправления, дата, указанная в расписке уполномоченного лица о получении запроса, дата отправления документа с запросом, зарегистрированная в единой системе межведомственного электронного взаимодействия.
Днем получения ответа на запрос является соответственно дата поступления в распоряжение ОАиГ МКУ "ГУГиКИ" почтового отправления, в котором содержится ответ (дата, указанная на уведомлении о вручении), дата, указанная в расписке о вручении ответа, дата, зарегистрированная в единой системе межведомственного электронного взаимодействия.
Ответ на запрос включает в себя документы и информацию, которые были запрошены органом, предоставляющим муниципальную услугу, или уведомление об отсутствии соответствующих документов и информации либо уведомление о направлении запроса не по подведомственности.
Ответ на запрос регистрируется в установленном порядке.
При получении ответа на запрос ответственный специалист ОАиГ МКУ "ГУГиКИ" приобщает полученный ответ к делу, открытому в связи с поступлением запроса от заявителя о предоставлении муниципальной услуги, а при отсутствии дела - приобщает поступивший ответ к документам, представленным заявителем.
3.4.2.4. Срок выполнения административной процедуры составляет семь рабочих дней.
3.4.2.5. Результат процедуры - поступление в ОАиГ МКУ "ГУГиКИ" документов или информации, запрашиваемых ответственным специалистом.
3.4.3. Рассмотрение заявления и представленных документов на заседании межведомственной комиссии по вопросам перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое и вынесение решения.
3.4.3.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является зарегистрированное заявление на предоставление муниципальной услуги с приложенным пакетом документов согласно пункту 2.6 Регламента и документов, поступивших по межведомственному запросу.
3.4.3.2. Рассмотрение заявления о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое и прилагаемых к нему документов осуществляется межведомственной комиссией по вопросам перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение (далее - Комиссия).
3.4.3.3. Ответственный специалист ОАиГ МКУ "ГУГиКИ", осуществляющий прием документов, согласовывает с председателем Комиссии дату, время и место заседания Комиссии.
3.4.3.4. Председатель Комиссии назначает дату, время и место заседания Комиссии по мере поступления заявлений о переводе помещений с учетом установленных сроков рассмотрения представленных документов.
3.4.3.5. Ответственный специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, являющийся одновременно членом Комиссии, за три рабочих дня до заседания Комиссии по телефону или лично информирует членов Комиссии и заявителя о дате, времени и месте заседания Комиссии.
3.4.3.6. Членами Комиссии проводится проверка принятых документов и выносится соответствующее решение о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое. Решение принимается открытым голосованием простым большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в заседании. При равенстве голосов решение принимает председатель Комиссии.
3.4.3.7. В случае возникновения вопросов по переводимому помещению члены Комиссии имеют право выезда на объект для разрешения вопроса.
3.4.3.8. Решение Комиссии оформляется протоколом заседания Комиссии.
3.4.3.9. Срок исполнения процедуры тридцать календарных дней.
3.4.3.10. Результатом исполнения административной процедуры является протокол заседания Комиссии с вынесенным решением о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое.
3.4.4. Подготовка и принятие уведомления по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое или об отказе в переводе помещения.
3.4.4.1. Основанием для подготовки уведомления по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое или об отказе в переводе является протокол заседания Комиссии.
3.4.4.2. На основании протокола Комиссии ответственный специалист ОАиГ МКУ "ГУГиКИ" оформляет уведомление.
3.4.4.3. В случае принятия Комиссией решения об отказе заявителю в переводе в уведомлении об отказе в переводе помещения указываются причины отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п. 2.9 Регламента.
3.4.4.4. Специалист ОАиГ МКУ "ГУГиКИ" оформляет уведомление о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 года № 502.
3.4.4.5. Срок выполнения административной процедуры составляет три рабочих дня.
3.4.4.6. Результатом исполнения административной процедуры является составление уведомления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое или об отказе в переводе.
3.4.5. Выдача заявителю уведомления о принятом решении.
3.4.5.1. Основанием для подготовки уведомления о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое является протокол Комиссии, содержащий решение о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в переводе.
3.4.5.2. Уведомление о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение подписывается председателем Комиссии (в течение одного дня).
3.4.5.3. Специалист ОАиГ МКУ "ГУГиКИ" уведомляет заявителя по телефону о принятом решении, а при наличии электронной почты заявителю пересылается электронное сообщение.
Данное правило действует и в том случае, если заявление поступило через МБУ "МФЦ Балахнинского района".
3.4.5.4. Выдача уведомления: осуществляется:
- сотрудником МБУ "МФЦ Балахнинского района" в случае, если заявление и комплект документов получены Администрацией через МБУ "МФЦ Балахнинского района", передача документов из Администрации в МБУ "МФЦ Балахнинского района" осуществляется на основании описи, составленной в 2 экземплярах. При передаче документов в МБУ "МФЦ Балахнинского района", предназначенных для выдачи заявителю, специалист Администрации проставляет в описи дату, Ф.И.О. и подпись. Специалист МБУ "МФЦ Балахнинского района", получивший документы из Администрации, проставляет номер входящей документации, дату, Ф.И.О. и подпись.
При получении заявителем документов, которые являются результатом предоставления Муниципальной услуги, заявитель проставляет дату и роспись в получении документов во втором экземпляре описи, который остается в МБУ "МФЦ Балахнинского района" и является подтверждением окончания предоставления Муниципальной услуги;
- ответственным специалистом ОАиГ МКУ "ГУГиКИ" в случае подачи заявления посредством использования информационно-телекоммуникационных систем (Единого Интернет-портала государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области);
- специалистом организационного отдела Администрации в случае подачи заявления и комплекта документов в Администрацию самостоятельно заявителем или по почте.
3.4.5.5. Результатом исполнения административной процедуры является выдача уведомления о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение (Приложение к Регламенту № 2).
3.4.5.6. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения уведомление должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ (если их проведение необходимо).
3.4.5.7. Уведомление подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведения его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ.
3.4.5.8. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, в уведомлении указываются условия, сроки и иные условия выполнения работ с учетом перечня таких работ, указанных в проекте.
3.4.5.9. Завершение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ подтверждается Актом приемочной комиссии, сформированной Администрацией города (далее - акт приемочной комиссии) (приложение № 3 к Административному регламенту). Для получения такого Акта приемочной комиссии заявитель после завершения переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ должен обратиться в Администрацию города Балахны. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

3.4.5.11. Функции приемочной комиссии на территории города Балахны выполняет Комиссия по вопросу перевода жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое помещение.
Срок исполнения процедуры: три рабочих дня.

IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ РЕГЛАМЕНТА.

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению Муниципальной услуги, и принятием решения специалистами осуществляется главой администрации города Балахны.
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальных услуг включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов Администрации и МКУ "ГУГиКИ".
4.2. Текущий контроль осуществляется путем плановых и внеплановых проверок соблюдения и исполнения специалистами положений административного регламента, иных правовых актов Российской Федерации.
Проверки проводятся в целях контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, соблюдением и исполнением положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.
4.3. Периодичность проверок носит плановый и внеплановый характер.
Периодичность проверок устанавливается главой администрации города Балахны.
При плановой проверке рассматриваются все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги.
Внеплановые проверки проводятся по конкретному обращению заявителя.
При внеплановой проверке рассматриваются все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексная проверка), или отдельный вопрос, связанный с предоставлением муниципальной услуги (тематическая проверка).
4.4. Специалист Администрации, ответственный за прием документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядок приема документов.
Ответственный специалист ОАиГ МКУ "ГУГиКИ", ответственный за оформление уведомлений, несет персональную ответственность за порядок их оформления и соблюдение сроков, порядок выдачи документов, правильность заполнения книги учета, выданных уведомлений.
Персональная ответственность специалистов закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями действующего законодательства.
4.5. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги устанавливаются правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами органов государственной власти Нижегородской области и Администрации города Балахны.
Граждане, их объединения и организации участвуют в осуществлении контроля за предоставлением специалистами муниципальной услуги, вправе информировать руководство Администрации о качестве предоставляемой муниципальной услуги.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ, ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ЕГО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ

5.1. Заявители могут обратиться с жалобой на действия (бездействие), осуществляемые (принятые) в ходе исполнения муниципальной услуги, в Администрацию города Балахны и в МБУ "МФЦ Балахнинского района" в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) истребование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, при личном приеме либо в электронной форме, с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг.
5.2.1. В Администрацию города Балахны:
- по почте по адресу: 606403, Нижегородская область, город Балахна, ул. Лесопильная, д. 24;
- по электронной почте: agbal@balakhna-gorod.ru;
- на официальный сайт: http://www.balakhna-gorod.ru.
5.3. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.4. Жалоба, поступившая в Администрацию города Балахны либо в МБУ "МФЦ Балахнинского района", подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа МКУ "ГУГиКИ" или МБУ "МФЦ Балахнинского района", предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица ОАиГ МКУ "ГУГиКИ" или сотрудника МБУ "МФЦ Балахнинского района", предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
По результатам рассмотрения жалобы Администрация города Балахны принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных ОАиГ МКУ "ГУГиКИ", предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления Администрация города Балахны или МБУ "МФЦ Балахнинского района" незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.





Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

Заявление
о переводе жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение

от ________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого
(нежилого) помещения, либо собственники жилого (нежилого) помещения,
находящегося в общей собственности двух и более лиц,
___________________________________________________________________________
в случае, если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в
установленном порядке представлять их интересы)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Примечание:
Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты
документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан),
место жительства, номер телефона; для представителя физического лица
указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности,
которая прилагается к заявлению. Для юридических лиц указываются:
наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер
телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять
интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа,
удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

Место нахождения жилого (нежилого) помещения:
(указывается полный адрес: Нижегородская область,
Муниципальное образование "город Балахна", город Балахна
___________________________________________________________________________
улица, ________________ дом _____________,____________ корпус, ____________
строение, _____________ квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого (нежилого) помещения:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу разрешить перевод
___________________________________________________________________________
(жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) - нужное указать)
занимаемого на основании
___________________________________________________________________________
(права собственности, договора найма, договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и
(или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "__" ________ 20__ г. по
"__" _______ 20__ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с _____ по ____ часов в
_______________ дни.
Обязуюсь:
- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом
(проектной документацией);
- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального
образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного
режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно
проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма от "__" ___________ ____ г. № _______:

№ п/п
Фамилия, имя, отчество
Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)
Подпись <*>
Отметка о нотариальном заверении подписей лиц
1
2
3
4
5
















--------------------------------
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа
___________________________________________________________________________
на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (с отметкой:
подлинник или

_______________________________________________________ на ________ листах;
нотариально заверенная копия)

2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки
жилого (нежилого) помещения на _____ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого
помещения на ____ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о
допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в
котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или
культуры) на _____ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи
нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, на
______ листах (при необходимости);
6) иные документы _________________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)

Подписи лиц, подавших заявление <*>:

"___" _________ 20___ г. ______________
_______________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"___" _________ 20___ г. ______________
_______________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)

"___" _________ 20___ г. ______________
_______________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)

"___" _________ 20___ г. ______________
_______________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)

   --------------------------------

<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального
найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве
стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды -
арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности -
собственником (собственниками).

------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом,
принявшим заявление)

Документы представлены на приеме "____" _____________ 20___ г.

Входящий номер регистрации заявления ____________________________

Выдана расписка в получении
документов "____" _____________ 20___ г.

№ ___________________________

Расписку получил "____" _____________ 20___ г.

____________________________
(подпись заявителя)
__________________________________
(должность,
__________________________________ ____________________________
Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
принявшего заявление)



Я, ________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
даю свое согласие Администрации города Балахны в соответствии со
статьей 9 Федерального закона № 152-ФЗ от 27 июля 2006 года "О персональных
данных" на автоматизированную, а также без использования средств
автоматизации обработку моих персональных данных в заявленных мною целях, а
именно на совершение действий по подготовке документов о переводе жилого
помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
Настоящее согласие дается на период до истечения сроков принятия
соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию,
определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заявитель

_______________ _______________ ___________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

М.П.





Приложение 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

ФОРМА
УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО
(НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ

Кому ____________________________
(фамилия, имя, отчество -
_________________________________
для граждан;
_________________________________
полное наименование организации -
_________________________________
для юридических лиц)

Куда ____________________________
(почтовый индекс и адрес
_________________________________
заявителя согласно заявлению
_________________________________
о переводе)
_________________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение

___________________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________________,
осуществляющего перевод помещения)
рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного
кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью
__ кв. м, находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
___________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
корпус (владение, строение), дом ______, кв. ______ (ненужное зачеркнуть),
из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования (ненужное
зачеркнуть)
помещения в качестве ______________________________________________________
(вид использования помещения в соответствии
с заявлением о переводе)
__________________________________________________________________________,

РЕШИЛ (__________________________________________________________________):
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
жилого (нежилого) в нежилое (жилое)
а) перевести из ------------------------------------------ без
(ненужное зачеркнуть)
предварительных условий;
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения
в установленном порядке следующих видов работ:
___________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству
___________________________________________________________________________
(перепланировке) помещения
___________________________________________________________________________
или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции,
реставрации помещения)
__________________________________________________________________________.
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое
(жилое) в связи с
___________________________________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1 статьи 24
Жилищного кодекса Российской Федерации)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

_________________________ ________________ _______________________
(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)
подписавшего уведомление)

" " ____________ 20_ г.

М.П.





Приложение 3
К административному Регламенту
предоставления муниципальной услуги

УТВЕРЖДАЮ
Глава Администрации ___________________

АКТ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ

от "___" __________ 20__ года

Межведомственная комиссия в составе:
Председатель комиссии ______________________________________
Заместитель председателя комиссии __________________________
Секретарь комиссии _________________________________________
Члены комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в присутствии собственника (представителя собственника), арендатора
(нанимателя по договору социального найма) жилого (нежилого) помещения
__________________________________________________________________ (Ф.И.О.)
произвели осмотр жилого (нежилого) помещения, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
1. Переустройство и (или) перепланировка осуществлены на основании
разрешения
___________________________________________________________________________
2. Проектно-сметная документация разработана
___________________________________________________________________________
3. Переустройство и (или) перепланировка проведены в соответствии с
жилищным, градостроительным, санитарным, противопожарным законодательством
РФ.
4. Мероприятия по обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности и
санитарно-эпидемиологической безопасности объекта выполнены.
5. Внутриквартирные и (или) внутридомовые коммуникации холодного
водоснабжения, канализации, газоснабжения и связи обеспечивают нормальную
эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями.
6. Ввиду отсутствия государственного надзора за ходом переустройства и
(или) перепланировки собственник (наниматель по договору социального найма)
помещения несет полную персональную ответственность за качество выполненных
им строительно-монтажных работ и дальнейшую эксплуатационную безопасность
помещения, а также за выполнение ремонтных работ в соответствии с
представленным проектом.
7. Помещение после переустройства и (или) перепланировки имеет следующие
показатели:

Показатели
Ед. изм.
Проект
Факт
количество уровней нежилого помещения
-


общая площадь помещения
кв. м


основная площадь помещения
кв. м


вспомогательная площадь помещения
кв. м


количество помещений
шт.


размещение помещения на этаже
этаж



РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:
Переустройство и (или) перепланировка выполнены в соответствии с
проектным решением.
Председатель комиссии _________________________________
Заместитель председателя комиссии _____________________
Секретарь комиссии ____________________________________
Члены комиссии:
________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
Собственник (представитель собственника) помещения, арендатор
(наниматель по договору социального найма) жилого (нежилого) помещения
___________________________________________________________________________





Приложение 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

СХЕМА
(последовательность административных действий)


Прием и регистрация заявления с комплектом документов,
необходимых для согласования перевода жилого помещения в
нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

V

Формирование, направление и получение
межведомственных запросов

V

Рассмотрение заявления и представленных документов
на заседании межведомственной комиссии по вопросам перевода
жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения
в жилое помещение и вынесение решения

V

Подготовка и принятие уведомления по переводу жилого
помещения в нежилое помещение или нежилого помещения
в жилое или отказе в переводе помещения

V

Выдача заявителю уведомления о принятом решении



------------------------------------------------------------------