Региональное
Законодательство
Калмыкии

Постановление администрации Арзамасского района Нижегородской области от 12.01.2015 N 11 "Об утверждении Порядка отбора граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, а также формирования списков таких граждан в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи"

АДМИНИСТРАЦИЯ АРЗАМАССКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 января 2015 г. № 11

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОТБОРА ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, А ТАКЖЕ
ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ТАКИХ ГРАЖДАН В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ
ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Арзамасского района
Нижегородской области от 25.02.2015 № 269)

В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 года № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации":
1. Утвердить прилагаемый Порядок отбора граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса (Приложение 1).
2. Отделу жилищной политики управления жилищной политики администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области:
- проводить проверку соответствия граждан - заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса;
- формировать списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника отдела жилищной политики управления жилищной политики администрации Арзамасского муниципального района Д.И. Митрофанова.
4. Управлению организационно-правовой работы администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области (Е.В. Дындыкина) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Арзамасская правда" и в сети Интернет.

Глава администрации
В.И.ДЕМИН





Приложение 1
к постановлению администрации
Арзамасского муниципального района
Нижегородской области
от 12.01.2015 № 11

ПОРЯДОК
ОТБОРА ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, А ТАКЖЕ ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ
ТАКИХ ГРАЖДАН В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
"ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ"

(далее - Порядок)
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Арзамасского района
Нижегородской области от 25.02.2015 № 269)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящим Порядком устанавливается перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" (далее - Программа), порядок проверки соответствия граждан - заявителей установленным категориям граждан, формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы.
2. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и утвержденными данным постановлением документами:
1) к жилью экономического класса в рамках Программы относятся жилые помещения, которые соответствуют установленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса и цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома (договоров купли-продажи) которых, а также цена государственных (муниципальных) контрактов на приобретение которых в расчете на 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений не превышает минимальной из величин - 30 тыс. рублей или 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - максимальная цена жилья экономического класса);
2) жилье экономического класса, построенное (строящееся) застройщиками в рамках Программы на территории Нижегородской области, подлежит соответственно передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным в течение такого строительства, либо по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых расположено такое жилье, или жилых домов, относящихся к жилью экономического класса, по цене, не превышающей установленной максимальной цены такого жилья, гражданам Российской Федерации, которые имеют право на приобретение такого жилья в рамках Программы;
3) цена указанных договоров и государственных (муниципальных) контрактов в отношении жилья экономического класса, не превышающая максимальной цены такого жилья, определяется по итогам отбора уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области земельных участков, принадлежащих застройщику на праве собственности или на праве аренды, таких застройщиков и реализуемых на таких земельных участках проектов жилищного строительства или по итогам аукциона, предусматривающего предоставление для строительства жилья экономического класса или комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса в соответствии с законодательством Российской Федерации земельного участка, который находится в государственной собственности Нижегородской области, или находится в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению таким земельным участком переданы органам государственной власти Нижегородской области, или находится в муниципальной собственности либо государственная собственность на такой земельный участок не разграничена.
3. Право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы предоставляется гражданам, не получавшим ранее мер государственной поддержки по улучшению жилищных условий за счет средств бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации.
Граждане, имеющие право на приобретение в соответствии с Программой жилья экономического класса, реализуют такое право добровольно, один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса.

2. ПЕРЕЧЕНЬ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА

4. Право на приобретение жилья экономического класса на территории Нижегородской области имеют граждане, постоянно проживающие на территории Нижегородской области не менее пяти лет и относящиеся к следующим категориям граждан:
1) имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы;
2) имеющих трех и более несовершеннолетних детей;
3) граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Нижегородской области, органах местного самоуправления Нижегородской области является основным местом работы;
4) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных (муниципальных) образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;
5) - 7) исключены. - Постановление администрации Арзамасского района Нижегородской области от 25.02.2015 № 269.
5. Граждане, относящиеся к одной или одновременно к нескольким категориям, указанным в пункте 4 настоящего Порядка, включаются в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, при наличии одновременно следующих оснований в совокупности:
1) гражданин не является членом жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с федеральными законами от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" и от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
2) гражданин не реализовал право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
3) общий стаж работы гражданина в органах государственной власти, органах местного самоуправления или организациях, указанных в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка, составляет 3 года и более;
4) гражданин является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения;
5) гражданин и члены его семьи имеют доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья;
6) гражданин, среднедушевой доход которого на каждого члена семьи не превышает среднедушевой денежный доход, определенный за полугодие по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Нижегородской области.

Основание, предусмотренное подпунктом 3 настоящего пункта, не применяется в отношении граждан, указанных в подпунктах 1, 2 настоящего Порядка, а также граждан, указанных в подпункте 3 настоящего Порядка, из числа лиц, замещающих должности категорий "руководители" и "помощники (советники)" высшей группы должностей федеральной государственной гражданской службы, государственной гражданской службы Нижегородской области или муниципальной службы, при наличии обращения руководителя федерального органа государственной власти, органа государственной власти Нижегородской области или органа местного самоуправления о включении гражданина в списки.
6. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство супруги, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с федеральным законодательством в судебном порядке.
Членами семьи собственника жилого помещения признаются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг(а), их дети, родители, а также совместно проживающие с ним супруг(а), его детей и внуки. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи или признаны таковыми в судебном порядке.
7. Признание права граждан на приобретение жилья экономического класса осуществляется с учетом статьи 8 Закона Нижегородской области от 16 ноября 2005 года № 179-З "О порядке ведения органами местного самоуправления городских округов и поселений Нижегородской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма".
При этом применительно к настоящему Порядку не является основанием для отказа в признании права граждан на приобретение жилья экономического класса регистрация одного из супругов либо несовершеннолетних детей по месту жительства другого супруга.
8. Применительно к настоящему Порядку под расчетной стоимостью жилья принимается стоимость жилого помещения (квартиры), рассчитанная по следующей формуле:

СтЖ = Н x РЖ, (руб.),

где:
СтЖ - расчетная стоимость жилья;
Н - максимальная цена жилья экономического класса;
РЖ - максимальный размер общей площади жилого помещения, заявленный гражданином для приобретения в рамках Программы. При этом минимальный размер общей площади заявленного жилого помещения, разделенный на количество членов семьи гражданина, не может быть меньше нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной администрацией Арзамасского муниципального района Нижегородской области в соответствии с частью 2 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации.
9. Признание граждан и членов их семей имеющими достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья осуществляется отделом жилищной политики управления жилищной политики администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области.
Условиями признания граждан и членов их семей имеющими достаточные доходы являются:
а) возможность получения гражданином (членом его семьи) кредита или займа на приобретение жилья;
б) и (или) наличие у гражданина (членов его семьи) банковских вкладов;
в) и (или) наличие у гражданина (членов его семьи) в собственности жилых (нежилых) помещений, земельных участков;
г) и (или) наличие у гражданина (членов его семьи) в собственности транспортных средств.
Комиссия по жилищным вопросам при администрации Арзамасского муниципального района принимает решение о признании гражданина и членов его семьи имеющими достаточные доходы в случае, если подтвержденные доходы либо иные денежные средства больше или равны расчетной стоимости жилья.
10. Среднедушевые денежные доходы исчисляются территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Нижегородской области делением общей суммы денежного дохода за отчетный период на численность наличного населения.
Денежные доходы населения включают доходы лиц, занятых предпринимательской деятельностью, выплаченную заработную плату наемных работников (начисленную заработную плату, скорректированную на изменение просроченной задолженности), социальные выплаты (пенсии, пособия, стипендии, страховые возмещения и прочие выплаты), доходы от собственности в виде процентов по вкладам, ценным бумагам, дивидендов и другие доходы.
Среднедушевые доходы граждан и членов их семей, претендующих на приобретение жилья экономического класса, определяются отделом жилищной политики администрации Арзамасского муниципального района на основании вышеуказанных критериев.
11. Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы на территории Нижегородской области имеют граждане, проживающие на территории населенного пункта, в границах которого реализуется проект жилищного строительства.
12. Граждане, имеющие преимущественное право на приобретение жилья экономического класса на территории Нижегородской области и включенные в соответствии с настоящим Порядком в списки граждан, имеющих право на приобретение такого жилья, могут реализовать такое преимущественное право и заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектом долевого строительства по которым является жилье экономического класса (далее - договор участия в долевом строительстве жилья экономического класса), в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте уполномоченного органа по реализации Программы (далее - министерство строительства Нижегородской области) или заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса в течение 3 месяцев после размещения на официальных сайтах органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области, на территории которых расположен земельный участок, отобранный для реализации Программы.
На официальном сайте министерства социальной политики Нижегородской области и официальном сайте администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области в сети Интернет размещается и публикуется следующая информация:
1) условия реализации программы на территории субъекта Российской Федерации;
2) требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы;
3) об отобранных для реализации программы земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе:
- планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке;
- максимальная цена жилья экономического класса в расчете на 1 кв. метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;
- время и сроки принятия заявлений граждан о включении в список граждан (далее - заявление);
- перечень необходимых документов, включая письменное согласие граждан на обработку и предоставление их персональных данных в случае включения гражданина в список граждан, и требования к их оформлению для подачи заявления, в том числе форма заявления;
- перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках программы.

3. ФОРМИРОВАНИЕ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ
ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО
КЛАССА В СООТВЕТСТВИИ С ПРОГРАММОЙ

В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Программой на территории Нижегородской области администрация Арзамасского муниципального района Нижегородской области, заключившая соглашения об участии в Программе, и органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Нижегородской области, на территории которых расположены земельные участки, отобранные для реализации Программы, проводят проверку соответствия граждан - заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, и формируют списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы.
Министерство строительства Нижегородской области после отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы направляет уполномоченному органу по ведению сводного реестра (далее - министерство социальной политики Нижегородской области) и в администрацию Арзамасского муниципального района Нижегородской области о начале формирования списков граждан с указанием адресного перечня таких земельных участков.
Министерство социальной политики Нижегородской области устанавливает срок начала формирования таких списков.
Для участия в Программе граждане подают в отдел жилищной политики управления жилищной политики администрации Арзамасского муниципального района по месту жительства или в орган местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок, отобранный для реализации Программы, следующие документы:
1) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
2) согласие на обработку персональных данных согласно приложению 2 к настоящему Порядку;
3) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина - заявителя и членов его семьи, проживающих совместно с ним, а также документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и членов его семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении и другие документы);
4) документы, подтверждающие принадлежность граждан - заявителей к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы в соответствии с настоящим Порядком: справка с места работы в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Нижегородской области, органах местного самоуправления Нижегородской области, государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания или сферы научного обслуживания, государственных (муниципальных) образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта, с указанием, является ли данное место работы основным;
5) документы граждан - заявителей и членов их семей для определения достаточности доходов либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья:
- справка из банка о размере кредита;
- справка банка (выписка из счета), подтверждающая наличие сбережений, хранящихся во вкладах в банках;
- отчет об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности гражданина - заявителя или членов его семьи, произведенные оценочной организацией в порядке, установленном законодательством РФ, а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах гражданина - заявителя или членов его семьи на объекты недвижимого имущества, о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав, правах требования, заявленных в судебном порядке;
- заключение о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности гражданина - заявителя или членов его семьи, произведенное оценочной организацией в порядке, установленном законодательством РФ, а также копии технических паспортов указанных транспортных средств;
6) документы для расчета среднедушевого дохода на каждого члена семьи:
- документы о всех предусмотренных системой оплаты труда выплатах, учитываемых при расчете среднего заработка в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 декабря 2007 года № 922 "Об особенностях порядка исчисления средней заработной платы", за расчетный период, равный одному календарному году, непосредственно предшествующему месяцу подачи заявления;
- справки с места учебы о размере стипендии - для лиц, обучающихся по очной форме обучения в образовательных организациях;
- справки от судебных приставов о получении (неполучении) алиментов либо соглашения об уплате алиментов, заверенного в установленном порядке;
- иные документы, подтверждающие размер доходов.
Граждане вправе не предоставлять документы, которые находятся в распоряжении органов государственных власти, органов местного самоуправления, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.

17. От имени граждан документы, указанные в абзаце 4 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из членов их семей, совместно проживающим с таким гражданином, либо при наличии надлежащим образом оформленных полномочий иным уполномоченным лицом и согласия доверенного лица гражданина-заявителя на обработку и предоставление его персональных данных согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
18. Заявление регистрируется в журнале регистрации заявлений в день его подачи в порядке, установленном для регистрации входящих документов, в отделе жилищной политики администрации Арзамасского муниципального района с указанием даты и времени получения заявления и прилагаемых документов. Гражданину в день подачи заявления выдается расписка о получении заявления и документов с указанием перечня таких документов, даты и времени их получения.
19. Сотрудник отдела жилищной политики администрации Арзамасского муниципального района рассматривает заявление, проводит проверку достоверности указанных в заявлении и прилагаемых документах сведений, а также проверку граждан - заявителей на соответствие установленным настоящим Порядком категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Программой.
20. По результатам рассмотрения заявления и документов комиссия по жилищным вопросам при администрации Арзамасского муниципального района в течение 30 рабочих дней после дня регистрации заявления принимает решение о соответствии или несоответствии гражданина - заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Программой.
21. В случае соответствия гражданина - заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, комиссия по жилищным вопросам при администрации Арзамасского муниципального района принимает решение о включении такого гражданина в список граждан.
22. Основаниями для принятия решения о несоответствии заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Программой, являются:
1) непредставление или представление неполного комплекта документов, установленных отделом жилищной политики администрации Арзамасского муниципального района для принятия решения;
2) предоставление недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемых документах;
3) несоответствие гражданина категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Программой;
4) принятие решения о включении такого гражданина в список граждан иным органом местного самоуправления.
23. В случае изменения ранее представленных данных для участия в Программе граждане имеют право повторно обратиться в отдел жилищной политики управления жилищной политики администрации Арзамасского муниципального района, ранее принявший решение о включении или признании или непризнании гражданина и членов его семьи участником Программы. При этом в отношении граждан, которых ранее было принято положительное решение, очередность приобретения жилья экономического класса не меняется.
24. Сотрудник отдела жилищной политики администрации Арзамасского муниципального района в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина в список граждан или о несоответствии гражданина - заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Программой, направляет такому гражданину по адресу места жительства Почтой России или вручает лично письменное уведомление о принятом решении (выписку из решения) с указанием даты входящей регистрации заявления гражданина.
25. Выписка из решения комиссии по жилищным вопросам при администрации Арзамасского муниципального района о включении гражданина в список граждан в том числе должна содержать следующую информацию:
1) категорию граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, к которой относится гражданин;
2) наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение жилья экономического класса;
3) присвоенный заявителю порядковый номер списка граждан.
26. Выписка из решения комиссии по жилищным вопросам при администрации Арзамасского муниципального района о несоответствии гражданина - заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Программой, должна содержать указание на причины принятия такого решения, в том числе о наличии недостатков в предоставленных документах и о возможности их устранения.
27. Гражданин, в отношении которого комиссией по жилищным вопросам при администрации Арзамасского муниципального района принято решение о несоответствии категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Программой, вправе повторно подать заявление после устранения оснований, указанных в таком решении.
28. В случае принятия комиссией по жилищным вопросам администрации Арзамасского муниципального района решения о несоответствии гражданина - заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, такой гражданин имеет право обжаловать такое решение в судебном порядке.
В случае принятия уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения о соответствии гражданина - заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, управление жилищной политики администрации Арзамасского муниципального района, которым было принято решение о несоответствии такого заявителя таким категориям граждан, принимает решение о включении такого гражданина в список граждан исходя из времени подачи таким гражданином заявления и необходимых документов, на основании которых комиссией по жилищным вопросам администрацией Арзамасского муниципального района Нижегородской области было принято решение о несоответствии гражданина - заявителя таким категориям граждан.
29. На основании принятых положительных решений отдел жилищной политики администрации Арзамасского муниципального района формирует список граждан в порядке очередности исходя из времени подачи заявлений и требуемых документов, а также с учетом установленного пунктом 11 настоящего Порядка преимущественного права граждан на приобретение в рамках Программы жилья экономического класса.
30. Гражданин, включенный в список граждан на основании принятого решения, имеет право по своему выбору на приобретение жилья экономического класса на условиях Программы в одном объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в соответствии с Программой на территории Нижегородской области.
31. Список граждан формируется по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку (не приводится) и должен содержать следующие сведения:
1) порядковый номер списка граждан;
2) фамилия, имя, отчество гражданина;
3) дата рождения гражданина;
4) паспортные данные гражданина, в том числе серия, номер паспорта, кем выдан, когда и место постоянного проживания;
5) данные на дату подачи заявления о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, включая: число совместно проживающих с гражданином членов его семьи, степень родства или свойства по отношению к гражданину, паспортные данные или данные свидетельства о рождении (для несовершеннолетних членов семьи), дата рождения и место постоянного проживания;
6) дата подачи заявления на участие в Программе;
7) реквизиты решения комиссии по жилищным вопросам администрации Арзамасского муниципального района о включении в список граждан (дата и номер);
8) категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Программой, к которой относится гражданин;
9) наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение в рамках Программы жилья экономического класса;
10) наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса;
11) проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса, в случае, если гражданином принято такое предварительное решение.
32. Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения комиссии по жилищным вопросам администрации Арзамасского муниципального района, которое принимается не позднее 15 рабочих дней после дня, когда стало известно о наличии оснований, указанных в пункте 33 настоящего Порядка.
33. Основаниями для принятия комиссией по жилищным вопросам администрации Арзамасского муниципального района решения об исключении гражданина из списка граждан являются:
1) государственная регистрация права собственности гражданина на приобретенное в рамках Программы жилье экономического класса;
2) смерть гражданина, включенного в список граждан, или объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим;
3) выявление недостоверности представленных гражданином документов и сведений, на основании которых комиссией по жилищным вопросам администрации Арзамасского муниципального района было принято решение о включении гражданина в список граждан.
34. Отдел жилищной политики администрации Арзамасского муниципального района в течение 5 рабочих дней после дня принятия решения об исключении гражданина из списка граждан направляет гражданину по адресу места жительства Почтой России или вручает лично письменное уведомление о принятом решении с указанием основания принятия данного решения.
35. Прием заявлений от граждан и формирование списков граждан прекращаются в случае заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках Программы на территории Нижегородской области, и включения в сводный по Нижегородской области реестр граждан, включенных в списки граждан, количество которых превышает в два раза количество в таких проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены такие договоры или контракты.
36. Отдел жилищной политики администрации Арзамасского муниципального района ежемесячно не позднее 5 числа следующего месяца направляет список граждан в министерство социальной политики Нижегородской области с указанием дополнений и изменений, которые внесены в такой список, и приложением заверенных копий выписок из решений по каждому гражданину, включенному в направляемый список.





Приложение 1
К Порядку отбора граждан, имеющих право на приобретение
жилья экономического класса, порядку формирования
списков таких граждан в рамках реализации
программы "Жилье для российской семьи"

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ВКЛЮЧЕНИИ В СПИСОК ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА В СООТВЕТСТВИИ С ПРОГРАММОЙ
"ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ"

В администрацию Арзамасского
муниципального района
В.И. Демину
от гражданина (гражданки)
_________________________
_________________________
________________________,
(Ф.И.О.)
постоянно проживающего(ей) по адресу:
_____________________________________


ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить меня в список граждан, имеющих право на приобретение
жилья экономического класса в соответствии с программой "Жилье для
российской семьи", реализуемой на территории Нижегородской области (далее -
программа).
Мне известно, что основаниями для принятия отделом жилищной политики
администрации Арзамасского муниципального района решения о несоответствии
меня категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического
класса в соответствии с программой, являются:
1) непредставление или представление неполного комплекта документов,
установленных отделом жилищной политики администрации Арзамасского
муниципального района для принятия решения;
2) предоставление недостоверных сведений, указанных в заявлении или
прилагаемых документах;
3) несоответствие меня категориям граждан, имеющим право на
приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой;
4) принятие решения о включении меня в список граждан, имеющих право
на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой,
иным органом местного самоуправления.
Мне известно, что в случае выявления после включения меня в список
граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в
соответствии с программой, недостоверности сведений в заявлении и (или) в
прилагаемых к заявлению документах я буду исключен (исключена) из такого
списка.
Согласие на обработку и предоставление персональных данных прилагается.
Для приобретения жилья экономического класса я нуждаюсь (я не
нуждаюсь) (нужное подчеркнуть) в предоставлении ипотечного кредита (займа).
Предварительно предполагаю приобрести жилье экономического класса в
проекте жилищного строительства, реализуемого по адресу:
__________________________________________________________________________,
(в случае если гражданином принято такое предварительное решение)
общей площадью не более _____________ кв. м и расчетной стоимостью жилья не
более __________________________ тыс. рублей.


К заявлению прилагаю следующие документы:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
4. ____________________________________________________________________
5. ____________________________________________________________________
6. ____________________________________________________________________
7. ____________________________________________________________________
8. ____________________________________________________________________
9. ____________________________________________________________________
10. ___________________________________________________________________



______________________________________________ ____________________________
(Ф.И.О. заявителя) (подпись, дата)
______________________________________________ ____________________________
(Ф.И.О., должность сотрудника отдела жилищной (подпись, дата)
политики администрации Арзамасского
муниципального района, принявшего заявление
и документы)
______________________________________________
(контактный телефон)





Приложение 2
К Порядку отбора граждан, имеющих право на приобретение
жилья экономического класса, порядку формирования
списков таких граждан в рамках реализации
программы "Жилье для российской семьи"

Согласие на обработку и предоставление
персональных данных

Я, ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О. заявителя)
зарегистрированный(ая) по адресу
__________________________________________________________________________,
паспорт гражданина Российской Федерации серия _______ номер ______________,
выдан _____________________________________________ "___" _____________ г.,
настоящим выражаю согласие на осуществление _______________________________
администрацией Арзамасского муниципального района (юридический адрес:
607223, Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Советская, д. 10а),
министерством социальной политики Нижегородской области (юридический адрес:
603950, г. Н.Новгород, ул. Деловая, д. 11), открытым акционерным обществом
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (юридический адрес:
117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69), открытым акционерным
обществом "Агентство финансирования жилищного строительства" (юридический
адрес: 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69), далее именуемые
"Операторы", всех действий с моими персональными данными (в том числе
биометрическими), указанными в моем заявлении о включении в список граждан,
имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с
программой "Жилье для российской семьи" (далее - Программа), и документах,
приложенных к такому заявлению, включая сбор, запись, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение,
использование, передачу (распространение, предоставление, доступ),
обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих
персональных данных с помощью автоматизированных систем посредством
включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным
способом в целях осуществления учета моих прав на приобретение жилья
экономического класса в соответствии с Программой, а также совершения
сделок по приобретению жилого помещения и исполнения обязательств,
связанных с приобретением жилого помещения в рамках реализации Программы.
Выражаю свое согласие на то, что в указанных выше целях Операторы в
установленном законодательством Российской Федерации порядке имеют право
поручать совершение отдельных действий с моими персональными данными
третьим лицам, в том числе застройщикам, официально участвующим в
реализации Программы, перечень которых размещен в открытом доступе на
официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Российской Федерации и на федеральном портале реализации
Программы, а также иным участникам Программы, перечень которых публикуется
на официальных сайтах Операторов, при условии, что обязательства таких
третьих лиц - обеспечить безопасность моих персональных данных при их
обработке и предотвращение разглашения моих персональных данных. При этом
такие третьи лица имеют право осуществлять те же действия (операции) с
моими персональными данными, которые вправе осуществлять Операторы.
Настоящее согласие предоставляется до даты включения меня в список
граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в
соответствии с Программой, а в случае включения меня в такой список - на
срок до 31 декабря 2017 года.
Я могу отозвать вышеуказанное согласие, предоставив Операторам
заявление в простой письменной форме.
В случае отзыва мною настоящего Согласия на обработку персональных
данных Операторы, а также третьи лица, осуществляющие обработку
персональных данных по поручению Операторов на условиях настоящего
Согласия, вправе продолжить обработку персональных данных без моего
согласия при наличии оснований, установленных законодательством Российской
Федерации, при условии, что на дату отзыва настоящего Согласия я включен в
список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в
соответствии с Программой.


_________________________________ _______________________________
(дата) (подпись)

Согласие принято __________________________________________________________
(Ф.И.О., должность сотрудника отдела жилищной политики
администрации Арзамасского муниципального района)





Приложение 3
К Порядку отбора граждан, имеющих право на приобретение
жилья экономического класса, порядку формирования
списков таких граждан в рамках реализации
программы "Жилье для российской семьи"

Согласие доверенного лица гражданина - заявителя
на обработку и предоставление его персональных данных

Я, _______________________________________________________________________,
(Ф.И.О. заявителя)

зарегистрированный(ая) по адресу
__________________________________________________________________________,
паспорт гражданина Российской Федерации серия ________ номер _____________,
выдан _____________________________________________ "___" _____________ г.,
действующий от имени ______________________________________________________
(Ф.И.О. субъекта персональных данных)
паспорт гражданина Российской Федерации серия ________ номер _____________,
выдан _______________________________________________"___" ____________ г.
(далее - Субъект персональных данных) на основании доверенности от "___"
____________ г., удостоверенной нотариусом ___________________________ и
внесенной в реестр за номером ________, настоящим выражаю согласие на
осуществление администрацией Арзамасского муниципального района
(юридический адрес: 607223, Нижегородская область, г. Арзамас, ул.
Советская, д. 10а), министерством социальной политики Нижегородской области
(юридический адрес: 603950, г. Н.Новгород, ул. Деловая, д. 11), открытым
акционерным обществом "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
(юридический адрес: 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69),
открытым акционерным обществом "Агентство финансирования жилищного
строительства" (юридический адрес: 117418, г. Москва, ул.
Новочеремушкинская, д. 69), далее именуемые "Операторы", всех действий с
персональными данными Субъекта персональных данных (в том числе
биометрическими), указанными в заявлении Субъекта персональных данных о
включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья
экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской
семьи" (далее - Программа), и документах, приложенных к такому заявлению,
включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение
(обновление, изменение), извлечение, использование, передачу
(распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование,
удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью
автоматизированных систем посредством включения их в электронные базы
данных, а также неавтоматизированным способом в целях осуществления учета
прав Субъекта персональных данных на приобретение жилья экономического
класса в соответствии с Программой, а также совершения сделок по
приобретению жилого помещения и исполнения обязательств, связанных с
приобретением жилого помещения в рамках реализации Программы.
Выражаю свое согласие на то, что в указанных выше целях Операторы в
установленном законодательством Российской Федерации порядке имеют право
поручать совершение отдельных действий с персональными данными Субъекта
персональных данных третьим лицам, в том числе застройщикам, официально
участвующим в реализации Программы, перечень которых размещен в открытом
доступе на официальном сайте Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и на федеральном
портале реализации Программы, а также иным участникам Программы, перечень
которых публикуется на официальных сайтах Операторов, при условии, что
обязательства таких третьих лиц - обеспечить безопасность моих персональных
данных при их обработке и предотвращение разглашения моих персональных
данных. При этом такие третьи лица имеют право осуществлять те же действия
(операции) с персональными данными Субъекта персональных данных, которые
вправе осуществлять Операторы.
Настоящее согласие предоставляется до даты включения Субъекта
персональных данных в список граждан, имеющих право на приобретение жилья
экономического класса в соответствии с Программой, а в случае включения
Субъекта персональных данных в такой список - на срок до 31 декабря 2017
года.
Субъект персональных данных может отозвать вышеуказанное согласие,
предоставив Операторам заявление в простой письменной форме.
В случае отзыва Субъектом персональных данных настоящего Согласия на
обработку персональных данных Операторы, а также третьи лица,
осуществляющие обработку персональных данных по поручению Операторов на
условиях настоящего Согласия, вправе продолжить обработку персональных
данных без согласия Субъекта персональных данных при наличии оснований,
установленных законодательством Российской Федерации, при условии, что на
дату отзыва настоящего Согласия Субъект персональных данных включен в
список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в
соответствии с Программой.


________________________________ __________________________________
(дата) (подпись)

Согласие принято
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность сотрудника администрации Арзамасского муниципального
района)


------------------------------------------------------------------