Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации городского округа г. Выкса Нижегородской области от 05.02.2015 N 281 "Об утверждении Положения об организации ремонтов муниципального имущества городского округа город Выкса Нижегородской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 февраля 2015 г. № 281
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РЕМОНТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
На основании Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации":
1. Утвердить прилагаемое Положение об организации ремонтов муниципального имущества городского округа город Выкса Нижегородской области.
2. Начальнику отдела по связям с общественностью и средствами массовой информации управления делами администрации городского округа город Выкса Захаровой А.А. разместить настоящее постановление на сайте администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по строительству, имущественным и земельным отношениям администрации городского округа город Выкса Д.В. Растунина.
Глава администрации
В.В.КОЧЕТКОВ
Утверждено
постановлением администрации
городского округа город Выкса
от 05.02.2015 № 281
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РЕМОНТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение об организации ремонтов муниципального имущества городского округа город Выкса Нижегородской области (далее - Положение) разработано в целях организации ремонтов муниципального имущества, определения порядка планирования, подготовки, проведения ремонта, а также в целях определения порядка взаимодействия структурных подразделений администрации городского округа, муниципальных учреждений и иных организаций.
1.2. Настоящее Положение не распространяется на правоотношения, связанные с осуществлением ремонтов в рамках реализации муниципальных программ, участием городского округа город Выкса в реализации федеральных и областных целевых программ.
1.3. Финансирование расходов на цели, установленные настоящим Положением, осуществляется в пределах бюджетных назначений, определяемых в бюджете городского округа город Выкса на текущий финансовый год в соответствии с бюджетным законодательством.
2. Термины и сокращения, применяемые в настоящем Положении
Заказчик ремонта - руководитель муниципального учреждения, на праве оперативного управления которого находится объект муниципального имущества, требующий проведения ремонта;
ОКСиР - отдел капитального строительства и ремонта администрации городского округа город Выкса;
УЖКХ - управление жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа город Выкса;
КУМИ - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса;
Руководитель ремонта - лицо, ответственное за организацию подготовки, проведения ремонта и приемки выполненных работ, которое назначается распоряжением главы администрации городского округа г. Выкса;
МБУ "АПУ" - муниципальное бюджетное учреждение "Архитектурно-планировочное управление".
3. Ответственность за организацию ремонтов
муниципального имущества
3.1. Действие настоящего Положения распространяется на имущество, переданное на праве оперативного управления муниципальным учреждениям.
3.2. Ответственность за организацию ремонтов муниципального имущества, переданного на праве оперативного управления муниципальным учреждениям, возлагается на ОКСиР администрации городского округа г. Выкса. Процесс организации ремонтов определяется настоящим Положением.
4. Организация ремонтов муниципального имущества,
переданного на праве оперативного управления
муниципальным учреждениям
4.1. Планирование ремонтов.
4.1.1. Основанием для планирования ремонтов на очередной финансовый год являются:
- предписания контролирующих органов, решения судов;
- заключение экспертизы здания или сооружения (при наличии);
- ведомости дефектов, утвержденные в соответствии с требованиями настоящего Положения.
4.1.2. При получении предписания контролирующих органов, решений судов заказчик ремонта анализирует сроки и объем необходимого ремонта. На основании проведенного анализа заказчик ремонта оформляет ведомость дефектов (приложение № 1 к настоящему положению), согласовывает ее с профильными руководителем структурного подразделения администрации и заместителем главы администрации городского округа г. Выкса.
4.1.3. При получении заключения экспертизы здания или сооружения заказчик ремонта направляет заключение на рассмотрение заместителю главы администрации городского округа г. Выкса по строительству, имущественным и земельным отношениям. Заместитель главы администрации городского округа г. Выкса по строительству, имущественным и земельным отношениям принимает решение о необходимости разработки проектной документации на ремонт или формирования ведомости дефектов.
Для разработки проектной документации на ремонт ОКСиР осуществляет подготовку документов, необходимых для осуществления процедуры по выбору подрядчика (техническое задание и т.п.). Выбор подрядчика осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
При необходимости оформления ведомости дефектов заказчик ремонта оформляет ее и согласовывает с профильным руководителем структурного подразделения администрации и заместителем главы администрации городского округа г. Выкса.
4.1.4. В случае отсутствия предписания контролирующих органов, решения суда или заключения экспертизы здания или сооружения, а проведение ремонта является необходимым, то заказчик ремонта оформляет ведомость дефектов, согласовывает ее с профильным руководителем структурного подразделения администрации и заместителем главы администрации городского округа г. Выкса.
4.1.5. Для планирования ремонтов на очередной финансовый год, до 1 июля года, предшествующего планируемому, заказчик ремонта направляет ведомость дефектов и копию предписания контролирующих органов, решения суда или заключения экспертизы здания или сооружения (при наличии) в ОКСиР для проверки правильности определения объемов. При необходимости работники ОКСиР инициируют комиссионный осмотр объекта с привлечением необходимых специалистов.
Проверенные ведомости дефектов ОКСиР представляет на утверждение заместителю главы администрации городского округа г. Выкса по строительству, имущественным и земельным отношениям.
4.1.6. На основании утвержденных ведомостей дефектов ОКСиР производит сметный расчет стоимости ремонтов до 1-го сентября года, предшествующего планируемому.
4.1.7. На основании произведенных сметных расчетов стоимости ремонтов, в срок до 15 сентября года, предшествующего планируемому, определяется сумма, необходимая для проведения ремонтов. После определения планируемой суммы ремонтов заместитель главы администрации по строительству, имущественным и земельным подготавливает предложение о включении данной суммы в бюджет городского округа. После включения необходимой суммы в бюджет городского округа г. Выкса ОКСиР формирует график проведения ремонтов на предстоящий год, который утверждает глава администрации городского округа г. Выкса.
4.2. Подготовка к проведению ремонта.
4.2.1. С целью определения ответственных за подготовку, проведение ремонта конкретного объекта, а также приемку объекта после завершения ремонта ОКСиР подготавливает проект распоряжения главы администрации городского округа г. Выкса.
4.2.2. До начала ремонта ОКСиР подготавливает и утверждает в установленном порядке техническое задание на выполнение ремонта. Утвержденное техническое задание передается заместителю главы администрации по закупкам и торгам для проведения конкурсной процедуры.
4.2.3. Заместитель главы администрации по закупкам и торгам в установленном порядке организует выбор подрядной организации для выполнения ремонтных работ и заключение с ней договора в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных услуг".
4.3. Проведение ремонта и приемка выполненных работ.
4.3.1. До начала производства ремонтных работ руководитель ремонта организует допуск подрядной организации на ремонтируемый объект в соответствии с требованиями действующей нормативно-технической документации.
4.3.2. При выполнении ремонтных работ руководитель ремонта и работник МБУ "АПУ", назначенный ответственным за проведение технического надзора согласно распоряжению, организуют приемку у подрядной организации скрытых работ и других этапов выполнения работ. Приемка осуществляется путем составления актов, фото- или видеофиксации выполненных работ.
При несоблюдении подрядной организацией сроков выполнения работ или возникновении замечаний по качеству выполнения работ заказчик ремонта обязан информировать заместителя главы администрации городского округа г. Выкса по строительству, имущественным и земельным отношениям.
4.3.3. Приемка выполненных работ осуществляется комиссией, назначенной распоряжением главы администрации городского округа г. Выкса. По результатам работы комиссии составляется акт по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению, который утверждает глава администрации городского округа г. Выкса. Ответственность за оформление акта возлагается на руководителя ремонта.
Если в результате работы комиссии обнаруживаются замечания по качеству выполненных работ или не подтверждаются объемы выполненных работ, то в заключении комиссии отражаются выявленные замечания и устанавливается срок устранения замечаний.
4.4. Организация внеплановых ремонтов.
4.4.1. При возникновении необходимости проведения ремонта, не запланированного в графике ремонтов на год, заказчик ремонта подготавливает обоснование необходимости проведения ремонта, оформляет ведомость дефектов, согласовывает ее с профильными руководителем структурного подразделения администрации и заместителем главы администрации городского округа г. Выкса и направляет на рассмотрение заместителю главы администрации городского округа г. Выкса по строительству, имущественным и земельным отношениям.
Заместитель главы администрации городского округа г. Выкса по строительству, имущественным и земельным отношениям, при согласии с необходимостью проведения ремонта, поручает ОКСиР проверку ведомости дефектов и разработку сметного расчета.
4.4.2. На основании сметного расчета ремонтных работ заместитель главы администрации городского округа г. Выкса по строительству, имущественным и земельным отношениям совместно с профильным заместителем главы администрации городского округа г. Выкса выносит предложение главе администрации городского округа г. Выкса о включении в бюджет городского округа г. Выкса суммы, необходимой для выполнения ремонта. При принятии положительного решения главы администрации городского округа г. Выкса заместитель главы администрации по строительству, имущественным и земельным отношениям подготавливает проект распоряжения об изменении графика ремонтов на текущий год, а в случае необходимости подготавливает материалы для принятия решения Советом депутатов о внесении изменений в решение о бюджете на текущий финансовый год.
4.4.3. Подготовка к проведению ремонта, проведение ремонта и приемка выполненных работ осуществляются в соответствии с пунктами 4.2 и 4.3 настоящего регламента.
Приложение 1
к положению об организации ремонтов
муниципального имущества городского округа
город Выкса Нижегородской области
СОГЛАСОВАНО: УТВЕРЖДАЮ:
Зам. главы администрации Зам. главы администрации
городского округа г. Выкса городского округа г. Выкса
по строительству, имущественным
и земельным отношениям
____________________ _______________________________
"__" _______ 20__ г. "__" _______ 20__ г.
ВЕДОМОСТЬ ДЕФЕКТОВ N
на _______________ ремонт __________________________________________
(вид ремонта) (наименование ремонтируемого объекта)
Срок проведения ремонта _____________________________
Основные работы при проведении ремонта
Единица измерения
Общий объем работ
Наименование материала (указывается полное наименование материала)
1
2
3
4
Ведомость дефектов разработал должность (подпись) Ф.И.О., дата, телефон
Ведомость дефектов проверил должность (подпись) Ф.И.О., дата
Приложение 2
к положению об организации ремонтов
муниципального имущества городского округа
город Выкса Нижегородской области
УТВЕРЖДАЮ
Глава администрации
городского округа
г. Выкса
________________________________
(должность)
_________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
"__" ___________________ ____ г.
АКТ № ________
приемки ремонтных работ
Код
Форма по 0322004
ОКУД
по ОКПО
Организация Администрация городского округа г. Выкса
________________________________________
Дата Код вида Код
составления операции
строительной участка объекта
организации
Местонахождение объекта
ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная Администрацией городского округа город Выкса
____________________________________________
(наименование органа, назначившего комиссию)
Распоряжением № _______ от "__" __________________ ____ года,
УСТАНОВИЛА:
1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке: ______________________
(наименование объекта
___________________________________________________________________________
и вид строительства)
расположенный по адресу
___________________________________________________________________________
2. В ремонте принимали участие ____________________________________________
(наименование субподрядных организаций,
___________________________________________________________________________
их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них)
3. Проектно-сметная документация на строительство разработана
проектировщиком
___________________________________________________________________________
(наименование организации и ее реквизиты)
выполнившим _______________________________________________________________
(наименование частей или разделов документации)
4. Исходные данные для проектирования выданы ______________________________
наименование
___________________________________________________________________________
научно-исследовательских, изыскательских и других организаций, их реквизиты
(перечень организаций может указываться в приложении)
5. Проектно-сметная документация утверждена _______________________________
(наименование органа,
___________________________________________________________________________
утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную документацию на объект
(очередь, пусковой комплекс)
"__" _____________ ____ года № _______
6. Ремонтные работы осуществлены в сроки:
Начало работ __________________________
(месяц, год)
Окончание работ _______________________
(месяц, год)
7. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)
Предъявленный исполнителем работ к приемке ________________________________
(наименование объекта и вид
строительства)
________________________________
(наименование объекта)
имеет следующие основные показатели мощности, производительности,
производственной площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной
способности, провозной способности, числа рабочих мест и т.п.
Показатель (мощность, производительность и т.п.)
Единица измерения
По проекту
Фактически
общая с учетом ранее принятых
в том числе пускового комплекса или очереди
общая с учетом ранее принятых
в том числе пускового комплекса или очереди
1
2
3
4
5
6
8. Стоимость ремонта объекта по утвержденной проектно-сметной документации
Всего ____________________________________________________ руб. ______ коп.
в том числе:
стоимость ремонтных работ ______________ руб. ______ коп.
______________ руб. ______ коп.
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
Предъявленное к приемке ___________________________________________________
(наименование объекта)
выполнено в соответствии с проектом, отвечает строительным нормам и
правилам и государственным стандартам и вводится в действие.
Председатель комиссии: Заместитель главы _____________
_________________ (подпись) (расшифровка подписи)
(должность)
Члены комиссии - представители заказчика (застройщика):
Заместитель главы _____________
_________________ (подпись) (расшифровка подписи)
(должность)
Начальник ОКСиР _____________
_________________ (подпись) (расшифровка подписи)
(должность)
_________________ _____________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Подрядчик _________________ _____________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
По согласованию: _________________ _____________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
_________________ _____________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
_________________ _____________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
_________________ _____________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова