Типы документов

Реклама

Партнеры


Постановление Правительства Нижегородской области от 16.09.2015 N 594 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Пушкина Александра Александровича" в с. Львовка Большеболдинского района, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон"



ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 сентября 2015 г. № 594

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА ПУШКИНА АЛЕКСАНДРА АЛЕКСАНДРОВИЧА"
В С. ЛЬВОВКА БОЛЬШЕБОЛДИНСКОГО РАЙОНА, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Пушкина Александра Александровича" в с. Львовка Большеболдинского района в их исторической среде, руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 3 июля 2007 года № 86-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Пушкина Александра Александровича" в с. Львовка Большеболдинского района согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Пушкина Александра Александровича" в с. Львовка Большеболдинского района согласно приложениям 2, 3 к настоящему постановлению.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления Большеболдинского муниципального района в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области Д.В. Сватковского.
5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его опубликования.

Губернатор
В.П.ШАНЦЕВ





Приложение 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 16 сентября 2015 года № 594

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА ПУШКИНА АЛЕКСАНДРА
АЛЕКСАНДРОВИЧА" В С. ЛЬВОВКА БОЛЬШЕБОЛДИНСКОГО РАЙОНА

Схема не приводится.

Описание границ зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения
"Усадьба Пушкина Александра Александровича"
в с. Львовка Большеболдинского района

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия проходит по границам территории села, таким образом, зона включает в себя два порядка застройки с приусадебными огородами, которые сформированы с обеих сторон многократно запруженного ручья, текущего в овраг Крутец, исключая территорию господской усадьбы и территорию между порядками, где располагается запруженный ручей.
Граница зоны охраняемого природного ландшафта проходит вдоль линии зеленых насаждений (рощ), расположенных вокруг села Львовка, а также включают в себя запруженные участки ручья, ведущего в овраг Крутец.





Приложение 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 16 сентября 2015 года № 594

РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦЕ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ
ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА ПУШКИНА АЛЕКСАНДРА
АЛЕКСАНДРОВИЧА" В С. ЛЬВОВКА БОЛЬШЕБОЛДИНСКОГО РАЙОНА

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:
а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке;
б) размещение объектов капитального строительства при следующих условиях:
- сохранение исторической планировочной структуры и композиционных принципов формирования линии застройки, присущих застройке конца XIX - начала XX века, с возможностью устройства линий застройки усадебного типа вдоль западной и восточной границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
- максимальные габариты здания по высоте - 5 м от основной планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен или 7 м до максимально выступающего элемента кровельной конструкции;
- использование исторических стилистических приемов декорирования главного и боковых фасадов новой застройки, применение в их отделке традиционных для данной местности строительных материалов или материалов, имитирующих традиционные; допустима нейтральная стилистика фасадов зданий;
- преимущественное использование традиционных для данной местности цветовых решений для окраски фасадов, архитектурных деталей фасадов, кровли и переплетов оконных заполнений, сложившихся к концу XIX - началу XX в.;
- сохранение исторических характеристик застройки нейтрального силуэта, скатных крыш с углом наклона не более 30 градусов;
в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений в соответствии с подпунктом "б" пункта 1 настоящего Режима;
г) проведение работ по благоустройству территории;
д) ремонт, реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.
2. Настоящим Режимом запрещается:
а) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, загрязнению водного и воздушного бассейна, почвы, грунтовых и подземных вод и источников, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;
б) размещение зданий, сооружений, диссонансных для воспринимаемых от усадьбы панорам - по масштабу, объемно-пространственному и цветовому решению, силуэту;
в) создание неблагоприятного фона для визуального восприятия объектов культурного наследия, в том числе применение в оформлении зданий и сооружений ярких и контрастных цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких и блестящих кровельных материалов, нетрадиционных форм крыш; установка рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия, - брандмауэрных панно, крышных рекламных конструкций, а также рекламных конструкций, перекрывающих архитектурные элементы фасадов зданий и оконные проемы;
г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и на фасадах зданий.





Приложение 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 16 сентября 2015 года № 594

РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦЕ ЗОНЫ ОХРАНЯЕМОГО
ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА ПУШКИНА АЛЕКСАНДРА
АЛЕКСАНДРОВИЧА" В С. ЛЬВОВКА БОЛЬШЕБОЛДИНСКОГО РАЙОНА

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:
а) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с согласованной в установленном порядке документацией при условии сохранения композиционной связи объектов культурного наследия и природного ландшафта;
б) проведение работ по сохранению и восстановлению элементов исторического природного ландшафта (прудов, оврагов, характерного соотношения луговых участков и насаждений традиционных пород, формирующих виды и панорамы контуров леса, рощ, перелесков, лесопосадочных полос), особенностей рельефа, характерной растительности, исторических трасс дорог;
в) расчистка ручьев, защита луговых и других береговых территорий от оползней и размыва, укрепление склонов оврагов с применением естественных материалов и форм;
г) устройство пешеходных дорожек и мостиков;
д) на открытых участках территории, полянах - сенокос, возделывание низкорослых культур, выпас скота.
2. Настоящим Режимом запрещается:
а) хозяйственная деятельность, нарушающая композиционную связь объектов культурного наследия с природным ландшафтом, негативно влияющая на визуальное восприятие объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде;
б) возведение новых объектов капитального строительства;
в) размещение рекламных конструкций;
г) размещение автопарковок;
д) загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
е) добыча полезных ископаемых, бурение скважин;
ж) распашка склонов оврагов и речных долин;
з) устройство сплошных ограждений;
и) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом, за исключением тех участков, где это невозможно по условиям инженерной защиты.


------------------------------------------------------------------