Региональное
Законодательство
Калмыкии

Постановление администрации городского округа г. Выкса Нижегородской области от 23.03.2015 N 873 "Об утверждении типовой документации об аукционе"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 марта 2015 г. № 873

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации городского округа г. Выкса
Нижегородской области от 16.06.2015 № 1963, от 03.07.2015 № 2256)

В целях единообразного применения статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 51 Федерального закона от 06 октября 2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 23 Федерального закона от 21 декабря 2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 № 549:
1. Утвердить прилагаемую типовую документацию об аукционах по продаже муниципального имущества городского округа город Выкса Нижегородской области.
2. Утвердить прилагаемый состав постоянно действующей комиссии по проведению аукционов по продаже муниципального имущества городского округа город Выкса Нижегородской области.
3. Утвердить прилагаемое Положение о постоянно действующей комиссии по проведению аукционов по продаже муниципального имущества городского округа город Выкса Нижегородской области.
4. Утвердить прилагаемую примерную форму постановления о проведении аукционов по продаже муниципального имущества городского округа город Выкса Нижегородской области.
5. Отделу закупок и торгов администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (Т.М. Турусова):
5.1. При подготовке и проведении аукционов руководствоваться настоящим постановлением.
5.2. Представлять на утверждение документацию о проведении конкретных аукционов, а также необходимые изменения в нее, изменения в состав комиссии по проведению аукциона.
6. Управлению делами администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (И.И. Димова) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте городского округа город Выкса Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава администрации
В.В.КОЧЕТКОВ





Утверждена
Постановлением администрации
городского округа город Выкса
Нижегородской области
от 23 марта 2015 г. № 873
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации городского округа г. Выкса
Нижегородской области от 16.06.2015 № 1963)

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ
по продаже муниципального имущества городского округа
город Выкса Нижегородской области, расположенного по адресу:
Нижегородская область, г. Выкса, __________, общей площадью
__________ кв. м

Содержание документации

Основные термины и определения
2
1
Общие сведения
2 - 3
2
Требования к заявителям
3 - 4
3
Порядок, место, дата начала, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе
4
4
Требования к содержанию заявки
4 - 5
5
Место, дата, время и порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
5 - 6
6
Место, дата, время и порядок проведения аукциона
6 - 8
7
Заключение договора по результатам проведения аукциона
8 - 9
8
Последствия признания аукциона несостоявшимся
9
9
Форма договора купли-продажи
10 - 13
10
Форма заявки на участие в аукционе
14 - 15

Для целей настоящего аукциона применяются следующие основные термины и определения:
Предмет аукциона - муниципальное имущество городского округа город Выкса Нижегородской области.
Организатор аукциона - отдел закупок и торгов администрации городского округа город Выкса Нижегородской области.
Аукционная комиссия - комиссия по проведению аукциона, состав комиссии утверждается главой администрации городского округа город Выкса Нижегородской области.
Извещение о проведении аукциона - является предложением заявителям делать оферты в адрес организатора аукциона в соответствии с правилами, установленными аукционной документацией.
Документация об аукционе - комплект документов, разработанный организатором аукциона, содержащий информацию о предмете аукциона, условиях и порядке его проведения, проект договора аренды.
Заявитель - любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона РФ от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Заявка на участие в аукционе - является акцептом оферты в адрес организатора аукциона, содержание которого соответствует условиям, установленным аукционной документацией, и поданным в срок и по форме, установленной документацией.
Участник аукциона - заявитель, прошедший предварительный отбор и признанный участником аукциона.
Шаг Аукциона - определяется в размере __________% от начальной (минимальной) цены договора.

1. Общие сведения

1.1. Проводимый в соответствии с настоящей документацией аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений.
1.2. Настоящая документация определяет порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения муниципальной собственности, порядок подачи заявок на участие в аукционе, требования к участникам аукциона, к содержанию и форме заявки на участие в аукционе и оформления документов, необходимых для участия в аукционе.
1.3. Юридический адрес организатора аукциона:
Красная площадь, д. 1, г. Выкса, Нижегородская область, 607060.
Контактный телефон: (83177) 3-42-31, (83177) 3-86-49.
Адрес электронной почты: admzakaz@yandex.ru.
Настоящая документация размещена также на официальном Интернет-портале городского округа город Выкса Нижегородская область www.okrug-wyksa.ru.
1.4. С целью проведения аукциона организатором аукциона привлечена постоянно действующая комиссия, осуществляющая рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола аукциона, протокола об отказе от заключения договора, протокола об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе.
1.5. Предмет аукциона - нежилое здание и земельный участок, расположенные по адресу: Нижегородская область, город Выкса, __________, общая площадь здания __________ кв. м, общая площадь земельного участка __________ кв. м.
1.6. Предварительный осмотр муниципального имущества, права на которое передаются по договору купли-продажи, обеспечивает организатор аукциона совместно с Комитетом по управлению муниципальным имуществом без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется (не реже чем через каждые пять рабочих дней, начиная) каждый вторник с __________ 201_ г., но не позднее __________ 201_ г.
1.7. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с победителем аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
1.8. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в срок до __________ 201_ г. Извещение об отказе от проведения аукциона будет размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направит соответствующие уведомления всем заявителям.
1.9. При прохождении регистрации для участия в аукционе, явившийся на аукцион участник должен при себе иметь оригиналы следующих документов:
- документ, удостоверяющий личность;
- доверенность на участие в аукционе (согласно форме, приложенной к настоящей аукционной документации, - не приводится) для уполномоченных представителей юридических лиц.
Доверенность предъявляется непосредственно на процедуре регистрации, в пакет документации с заявкой на участие не вкладывается. Доверенность на участие в аукционе остается у организатора аукциона.
1.10. Приложения к настоящей документации об аукционе являются неотъемлемой ее частью.

2. Требования к заявителям

2.1. Заявитель - любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона РФ от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2.2. Претенденты для участия в аукционе представляют следующие документы:
- заявку по форме, утвержденной аукционной документацией, в 2 экземплярах;
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств в установленных настоящим Федеральным законом случаях;
- документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
Юридические лица представляют следующие документы:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности, решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
- опись представленных документов (в 2 экз.).
2.3. Обязанность доказать свое право на приобретение государственного и муниципального имущества возлагается на претендента. В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

3. Порядок, место, дата начала, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе

3.1. Заявки на участие в аукционе подаются в письменном виде в адрес организатора аукциона с __________ 201_ г. с __ час. __ мин. до __ час. __ мин. по рабочим дням и с __ час. __ мин. до __ час. __ мин. в предпраздничные и предвыходные дни по __________ 201_ г. до __ час. __ мин. московского времени по форме, прилагаемой к настоящей документации.
3.2. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.
3.3. Заявитель имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва заявителем в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от заявителя задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявителем заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
3.4. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.
3.5. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в аукционной документации, регистрируется организатором аукциона в журнале регистрации заявок в порядке ее поступления. Запись регистрации заявки на участие в аукционе включает регистрационный номер заявки, дату, время.
3.6. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

4. Требования к содержанию заявки и инструкция по ее заполнению

4.1. Заявка на участие в аукционе должна быть заполнена на русском языке, разборчиво, без исправлений и подчисток, подписана заявителем (представителем заявителя) и содержать следующие сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально удостоверенную доверенность. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
е) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора является крупной сделкой;
ж) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
4.2. Заявка должна содержать опись входящих в ее состав пронумерованных документов по форме, приложенной к документации (не приводится). При этом представленные в составе заявки документы не возвращаются участнику аукциона.
4.3. При подготовке заявки на участие в аукционе и документов (копии документов), прилагаемых к заявке, не допускается применение факсимильных подписей.
4.4. Порядок расположения документов в составе заявки: 1 - "Заявка", 2 - "Опись документов", 3 - "Документы".

5. Место, дата, время и порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

5.1. __________ 201_ г. в __ час. __ мин. московского времени комиссия по проведению аукциона рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным пунктами 2.1 и 2.2 настоящей документации по адресу: 607060, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, д. 1, каб. _____.
5.2. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленного в п. 5.1 документации даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.
5.3. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же предмета аукциона при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного объекта, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
5.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе постоянно действующей комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в аукционе и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе.
5.5. Заявитель не допускается постоянно действующей комиссией к участию в аукционе в случаях:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Перечень оснований отказа Претенденту в участии в Аукционе является исчерпывающим.
5.6. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с пунктом 4.1 настоящей документации, постоянно действующая комиссия отстраняет такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения.
5.7. Рассмотрение заявок на участие в аукционе оформляется постоянно действующей комиссией протоколом и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Такой протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором на официальном сайте. Заявителям направляются уведомления о принятых постоянно действующей комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
5.8. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

6. Место, дата, время и порядок проведения аукциона

6.1. Аукцион проводится организатором аукциона __________ 201_ г. в __ час. __ мин. московского времени по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, Красная площадь, д. 1 каб. № _____, либо, при наличии значительного количества участников, - в актовом зале или зале совещаний администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в присутствии членов постоянно действующей комиссии и участников аукциона (их представителей).
6.2. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора на "шаг аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается в фиксированной сумме, составляющей не более 5% (пяти процентов) начальной (минимальной) цены договора и составляет __________ рублей.
6.3. Аукцион проводится в следующем порядке:
1) за 10 минут до начала аукциона постоянно действующая комиссия регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей), подавших заявки в отношении предмета аукциона, и выдает им пронумерованные карточки;
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора, "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора путем поднятия карточек;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку, в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона", и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;

7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
6.4. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
6.5. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона.
6.6. Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором отражаются сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора, последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для индивидуального предпринимателя) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Итоговый протокол составляется в двух экземплярах, один из которых Организатор торгов передает в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области вместе с уведомлением о признании участника аукциона победителем, один передается победителю. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключает договор купли-продажи имущества. Протокол аукциона размещается на официальном сайте в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола организатором торгов. Информационное сообщение об итогах проведения аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона.
6.7. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.
6.8. Организатор аукциона в течение одного дня с даты подписания протокола об итогах проведения аукциона уведомляет отдел учета администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о результатах аукциона. Отдел учета администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в течение пяти рабочих дней с момента подписания итогового протокола возвращает задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями. Задаток победителя аукциона перечисляется в доход бюджета городского округа город Выкса Нижегородской области в течение пяти рабочих дней с даты подписания итогового протокола.
6.9. До подписания договора купли-продажи Победитель аукциона должен оплатить стоимость объекта продажи, установленную по итогам аукциона (сумма, предложенная победителем аукциона; при этом размер внесенного задатка учитывается в счет основного платежа), путем единовременного перечисления на следующие счета:
- за выкуп имущества, установленную по итогам аукциона (сумма, предложенная победителем аукциона; при этом размер внесенного задатка учитывается в счет основного платежа), путем единовременного перечисления на расчетный счет № 40101810400000010002; ИНН 5247006043; БИК 042202001 КПП 524701001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области г. Нижний Новгород, ОКТМО: 22715000; КБК 36611402043040000410; Получатель - УФК по Нижегородской области (КУМИ администрации городского округа г. Выкса; назначение платежа: за выкуп муниципального имущества (здания/строения/помещения).

7. Заключение договора по результатам проведения аукциона

7.1. Заключение договора купли-продажи Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области с победителем по итогам проведения аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ. Договор заключается не менее чем через десять дней со дня подведения итогов аукциона.
Договор купли-продажи заключается на условиях, указанных в проекте договора, являющегося неотъемлемой частью аукционной документации (приложения № _____).
7.2. Цена договора, заключенного по итогам проведения аукциона, не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
7.3. В срок, предусмотренный для заключения договора, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона в случае установления факта:
- проведения ликвидации юридического лица или индивидуального предпринимателя или признания Арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона банкротом и об открытии конкурсного производства;
- приостановления деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;
- предоставления такими лицами заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных в п. 4.1 настоящей аукционной документации.
Отказ от заключения договора аренды по указанным причинам оформляется протоколом отказа, который подписывается всеми присутствующими членами аукционной (конкурсной) комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается в Комитете по управлению муниципальным имуществом, другой передается в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола лицу, которому отказано в заключении договора. Данный протокол размещается на сайте организатора аукциона.
7.4. В случае, если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение такого договора.
7.5. Если договор аренды не заключен ни с победителем аукциона, ни с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.
7.6. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
7.7. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

8. Последствия признания аукциона несостоявшимся

8.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке.
8.2. В случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.

9. Форма договора аренды

Проект договора

ДОГОВОР
купли-продажи муниципального имущества

город Выкса Нижегородской области
__________ 201_ года

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (далее - Комитет) зарегистрирован Администрацией Выксунского района Нижегородской области 3 мая 2000 года за № 66; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, серии 52 № 001708584 выдано 02 декабря 2002 года Межрайонной инспекцией МНС России № 4 по Нижегородской области; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, серии 52 № 004964621 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Нижегородской области 20 ноября 2012 года за государственным регистрационным номером 2125247019830; Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серии 52 № 004030661 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Нижегородской области 23 марта 1992 года; Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1025201638330; ИНН/КПП 5247006043/524701001, Адрес местонахождения: 607060, Россия, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, 1, в лице председателя КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области Киреева Виктора Николаевича, действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от 03.04.2012 № 41, Распоряжения администрации городского округа город Выкса Нижегородской области от 22.09.2014 № 680-р "О приватизации муниципального имущества", именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и __________, __________ года рождения, паспорт __________, выдан __________ года __________, зарегистрирован по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, на основании Итогового протокола № _____ заседания приватизационной комиссии от __________ 201_ года, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять в свою собственность в соответствии с условиями настоящего договора __________ площадью __________ кв. м и земельный участок площадью __________ кв. м, расположенные по адресу: Нижегородская область, город Выкса, ______________________________.
2. Указанное здание инв. № нет, лит. нет; общей площадью __________ кв. м; этажность _____.
3. Указанное здание находится в качественном состоянии, как оно есть. Покупатель до заключения настоящего договора ознакомился с техническим состоянием вышеуказанного здания, претензий к Продавцу в этой связи не имеет.
4. Указанное здание принадлежит муниципальному образованию - городской округ город Выкса Нижегородской области, на основании выписки из реестра муниципального имущества от ____ г., выданной администрацией городского округа город Выкса Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ____ года сделана запись регистрации № __________, свидетельство о государственной регистрации права серии __________ № __________ выдано ____ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
5. Вышеуказанное здание расположено на земельном участке общей площадью __________ кв. м согласно кадастровому паспорту земельного участка от __________ № __________, выданному филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Нижегородской области. Категория земель - __________. Разрешенное использование - __________. Кадастровый номер земельного участка - 52:__:______:__.
6. Указанный земельный участок находится в качественном состоянии, как он есть, пригодным для использования по целевому назначению. Покупатель до заключения настоящего договора ознакомился с состоянием земельного участка, претензий к Продавцу в этой связи не имеет.
7. Указанный земельный участок принадлежит муниципальному образованию городской округ город Выкса район Нижегородской области, на основании __________.
8. Рыночная стоимость вышеуказанных здания и земельного участка составляет __________ (______________________________) рублей, в т.ч. стоимость земельного участка __________ (______________________________) рублей, на основании отчета об оценке рыночной стоимости № __________, составленного __________ года __________.
9. Указанные здание и земельный участок, по результатам аукциона (итоговый протокол заседания приватизационной комиссии № 38 от 19.1.2013), продан за __________ (______________________________) рублей, в том числе сумма НДС (в порядке, установленном абз. 2 п. 3 ст. 161 Налогового кодекса РФ).
10. До подписания договора купли-продажи Победитель аукциона должен оплатить сумму, установленную по результатам аукциона, в размере __________ (______________________________) рублей, в том числе сумма НДС, в следующем порядке:
- стоимость объектов недвижимости (здания, строения, сооружения) в размере __________ (______________________________) рублей (в указанную сумму не входит размер ранее внесенного задатка, в сумме __________ (______________________________) рублей, который Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области самостоятельно перечисляет на соответствующий счет местного бюджета) путем единовременного перечисления на расчетный счет № 40101810400000010002; ИНН 5247006043; БИК 042202001 КПП 524701001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области г. Нижний Новгород, ОКТМО: 22715000; КБК 36611402043040000410; Получатель - УФК по Нижегородской области (КУМИ администрации городского округа г. Выкса; назначение платежа: за выкуп муниципального имущества (здания).
- стоимость земельного участка в размере __________ (______________________________) рублей путем единовременного перечисления на расчетный счет № 40101810400000010002; ИНН 5247006043; БИК 042202001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области г. Нижний Новгород, ОКАТО: 22415000000; КБК: 36611406024040000430; Получатель - УФК по Нижегородской области (КУМИ администрации городского округа г. Выкса; назначение платежа: за выкуп земельного участка под муниципальным объектом недвижимости (приватизация).
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета.
НДС - в размере __________ рублей Покупатель перечисляет отдельным платежным поручением в Департамент финансов администрации г/о г. Выкса (КУМИ администрации городского округа город Выкса) л/с 403366011313, ИНН/КПП 5247006043/524701001, р/с 40302810022655000005 РКЦ Выкса г. Выкса ОКТМО 22715000.
11. Содержание статей 164, 170, 179, 181, 209, 424, 447, 452, 460, 476, 477, 551, 556, 557 ГК РФ сторонам известно.
12. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора указанное здание и указанный земельный участок никому другому не проданы, не подарены, не обещаны быть подаренными, не заложены, в споре и под запрещением (арестом) не состоят. Они свободны от любых прав третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора Покупатель мог не знать. Продавец несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанного здания и указанного земельного участка в залоге, под запрещением либо арестом.
13. Передача указанного здания и указанного земельного участка Продавцом и принятие их Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту (Приложение к настоящему договору). Обязательства сторон по продаже указанного здания и указанного земельного участка считаются исполненными после подписания сторонами передаточного акта.
14. Риск случайной гибели или случайного повреждения указанного здания и земельного участка лежит на Покупателе с момента подписания передаточного акта.
15. Переход права собственности подлежит государственной регистрации. Покупатель приобретает право собственности на указанное здание и указанный земельный участок после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
16. Расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности на указанное здание и земельный участок, оплачиваются Покупателем.
17. Настоящий договор составлен и подписан в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых хранятся в деле в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и по одному для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации
городского округа город Выкса Нижегородской области
Адрес местонахождения: 607060, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, 1.

Покупатель: __________
Адрес регистрации: Нижегородская область, город Выкса, __________
Подписи сторон:
Продавец: __________ Киреев Виктор Николаевич
М.П.
Покупатель: ______________________________
М.П.





Приложение
к договору купли-продажи
муниципального имущества
от __________ года

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

город Выкса Нижегородской области
__________ 201_ года

В соответствии с пунктом 13 договора купли-продажи муниципального имущества от 07.07.2014, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (далее - Комитет), зарегистрирован Администрацией Выксунского района Нижегородской области 3 мая 2000 года за № 66; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года серии 52 № 001708584 выдано 02 декабря 2002 года Межрайонной инспекцией МНС России № 4 по Нижегородской области; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица серии 52 № 004964621 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Нижегородской области 20 ноября 2012 года за государственным регистрационным номером 2125247019830; Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серии 52 № 004030661 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Нижегородской области 23 марта 1992 года; Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1025201638330; ИНН/КПП 5247006043/524701001, Адрес местонахождения: 607060, Россия, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, 1, в лице председателя КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области Киреева Виктора Николаевича, действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от 03.04.2012 № 41, Распоряжения администрации городского округа город Выкса Нижегородской области от 22.09.2014 № 680-р "О приватизации муниципального имущества", именуемый в дальнейшем "Продавец", передал в собственность,
а __________, __________ года рождения, паспорт __________, выдан __________ года __________, зарегистрирован по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, принял в собственность: __________ площадью __________ кв. м и земельный участок площадью __________ кв. м, расположенные по адресу: Нижегородская область, город Выкса, _______________.

Претензий к принятому имуществу Покупатель не имеет.

Подписи сторон:
Передающая сторона (Продавец): __________ Киреев Виктор Николаевич
М.П.
Принимающая сторона (Покупатель): __________
М.П.

10. Форма заявки на участие в аукционе

Организатору торгов
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

"__" __________ 200_ г.

__________________________________________________________________________,
_____________________________________________ именуемый далее - Претендент,
(полное наименование юридического лица,
подающего заявку)
___________________________________________________________________________
______________________________________________, именуемый далее Претендент,
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные
физического лица, подающего заявку)
в лице ___________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе по продаже объекта недвижимости
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
________________________________, являющегося муниципальной собственностью,
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в __________ от __________ 200_ г. № _____;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи не позднее 15 дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить Продавцу стоимость объекта недвижимости, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи;
3) представить Продавцу в установленных законодательством случаях справку о декларировании источников денежных средств, используемых при оплате имущества, по форме, установленной Государственной налоговой службой Российской Федерации (для физических лиц).

Адрес и банковские реквизиты Претендента:
____________________________________________________________
____________________________________________________________
Приложения:
От юридического лица (от предпринимателя):
- заявка (в 2 экземплярах);
- паспорт представителя и его копия;
- надлежащим образом оформленная доверенность представителя;
- документы, подтверждающие полномочия лица, выдавшего доверенность;
- копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка на расчетный счет комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа город Выкса;
- соглашение о задатке (в 2 экземплярах);
- копии учредительных документов, заверенные нотариально или органом, осуществляющим регистрацию, и все изменения и дополнения к ним, если таковые имелись;
- свидетельство об уплате налогов;
- письменное решение соответствующего органа юридического лица, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента;
- документы, подтверждающие наличие или отсутствие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;
- предложение о цене покупки, запечатанное в отдельном конверте (может быть предъявлено в день подведения итогов аукциона).
Юридические лица представляют, в случае сделки на сумму более 10000 установленных законодательством минимальных размеров оплаты труда, официальную справку об источнике денежных средств и законности их поступления в соответствии с порядком, утвержденным совместно Федеральной службой безопасности РФ, Мингосимущества России и Государственной налоговой службой РФ.

От физического лица:
- заявка (в 2 экземплярах);
- копия паспорта;
- копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка на расчетный счет комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа город Выкса;
- соглашение о задатке (в 2 экземплярах);
- предложение о цене покупки, запечатанное в отдельном конверте (может быть предъявлено в день подведения итогов аукциона);
- справка об уплате налогов.
Физические лица представляют, в случае сделки на сумму более 2000 установленных законодательством минимальных размеров оплаты труда, официальную справку об источнике денежных средств и законности их поступления в соответствии с порядком, утвержденным совместно Федеральной службой безопасности РФ, Мингосимущества России и Государственной налоговой службой РФ.

Я уведомлен о том, что предложение о цене покупки объекта недвижимости должно быть оформлено надлежащим образом:
- текст должен быть написан на русском языке на отдельном листе бумаги;
- текст должен быть разборчивым;
- в тексте должно быть указано, кто предлагает цену, за что участник предлагает цену (предмет торгов);
- цена указывается в российских рублях, цифрами и прописью. При этом цена должна быть конкретной, позволяющей комиссии однозначно определить ее сумму.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)
_________________________________
М.П. "__" __________ 20__ г.
Заявка принята Продавцом:
час. __ мин. __ "__" __________ 20__ г. за № _____

Подпись уполномоченного лица Продавца
______________________________





Утвержден
Постановлением администрации
городского округа город Выкса
от 23 марта 2015 г. № 873

СОСТАВ
ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНОВ
ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД ВЫКСА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации городского округа г. Выкса
Нижегородской области от 16.06.2015 № 1963, от 03.07.2015 № 2256)

1. Пономарев Игорь Викторович - заместитель главы администрации по экономике, финансам и стратегическому развитию администрации городского округа город Выкса, председатель комиссии.
2. Растунин Дмитрий Владимирович - заместитель главы по строительству, имущественным и земельным отношениям администрации городского округа город Выкса, заместитель председателя комиссии.
3. Киреев Виктор Николаевич - председатель КУМИ администрации городского округа город Выкса, член комиссии.
4. Печникова Марина Геннадьевна - начальник юридического отдела администрации городского округа город Выкса, член комиссии.
5. Филатова Ирина Константиновна - заместитель директора департамента финансов администрации городского округа город Выкса, член комиссии.
6. Турусова Татьяна Михайловна - начальник отдела закупок и торгов администрации городского округа город Выкса, член комиссии.
Кудасова Л.М. - главный специалист отдела закупок и торгов администрации городского округа город Выкса, секретарь комиссии.





Утверждено
Постановлением администрации
городского округа город Выкса
от 23 марта 2015 г. № 873

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНОВ
ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД ВЫКСА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 № 549, Положением об отделе закупок и торгов администрации городского округа город Выкса, утвержденным Распоряжением администрации городского округа город Выкса от 30.12.2014 № 935-р, и устанавливает порядок осуществления деятельности и компетенцию постоянно действующей аукционной комиссии по проведению аукционов по продаже муниципального имущества городского округа город Выкса Нижегородской области (далее - комиссия).
Персональный состав комиссии утверждается главой администрации городского округа город Выкса Нижегородской области. В состав единой комиссии входят не менее пяти человек - членов единой комиссии. Председатель является членом единой комиссии с правом решающего голоса. В составе единой комиссии утверждается должность секретаря единой комиссии. В случае отсутствия по уважительной причине секретаря единой комиссии, функции секретаря единой комиссии, в соответствии с настоящим Положением, выполняет любой член единой комиссии, уполномоченный на выполнение таких функций председателем.
Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах аукционов (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в аукционе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники аукционов, и лица, подавшие заявки на участие в аукционе (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников аукционов).
Замена члена комиссии допускается только по решению организатора аукциона в порядке, аналогичном назначению состава комиссии.
В отсутствие председателя единой комиссии его функции выполняет заместитель председателя.
Комиссия из своего состава путем открытого голосования выбирает аукциониста для проведения аукциона.
Комиссией осуществляется рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола аукциона, протокола об отказе от заключения договора, протокола об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе, определение победителя аукциона.
Комиссия правомочна осуществлять функции, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов. Члены комиссии должны быть уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Члены комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии. Заочное голосование, а также делегирование своих полномочий иным лицам не допускается. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя является решающим. Каждый член комиссии имеет один голос.





Утверждена
Постановлением администрации
городского округа город Выкса
от 23 марта 2015 г. № 873

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ПОСТАНОВЛЕНИЯ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

__________
№ _____

О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Во исполнение Программы приватизации муниципального имущества городского округа город Выкса Нижегородской области на 201_ год, утвержденной решением Совета депутатов городского округа город Выкса от __________ 20__ года № _____, руководствуясь статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 51 Федерального закона от 06 октября 2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 23 Федерального закона от 21 декабря 2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 № 549, разделом 10 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области, утвержденного решением Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от 3 апреля 2012 года № 42:
1. Осуществить приватизацию муниципального имущества __________ площадью __________ кв. м и земельного участка площадью __________ кв. м, находящегося по адресу: Нижегородская область, город Выкса, __________, путем продажи на аукционе (открытая форма подачи предложений о цене), согласно прилагаемому плану приватизации.
2. Утвердить прилагаемые план приватизации, порядок проведения торгов, бланк заявки, договор купли-продажи муниципального имущества.
3. Отделу закупок и торгов администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (Т.М. Турусова):
3.1. Выступить организатором торгов и осуществить приватизацию муниципального имущества.
3.2. Подготовить информационное сообщение о проведении аукциона для размещения его в периодическом печатном издании городского округа город Выкса Нижегородской области (газета "Выксунский рабочий"), в том числе обеспечить размещение на официальном сайте Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).
4. Управлению делами администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (И.И. Димова) обеспечить размещение информационного сообщения о проведении торгов на официальном сайте городского округа город Выкса в сети "Интернет" (www.okrug-wyksa.ru) не позднее тридцати дней до даты их проведения.
5. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса (В.Н. Киреев):
5.1. Заключить договор купли-продажи муниципального имущества с победителем торгов по результатам итогов их проведения.

Глава администрации
В.В.КОЧЕТКОВ





Утвержден
Постановлением администрации
городского округа город Выкса
от 23 марта 2015 г. № 873

ПЛАН ПРИВАТИЗАЦИИ

ЛОТ № __________

1. Наименование объекта приватизации:
__________________________________________________________________________.

2. Адрес места расположения:
Нижегородская область, город Выкса, ___________________________________
___________________________________________________________________________

3. Вид права:
Муниципальная собственность

4. Субъект права:
Муниципальное образование - городской округ город Выкса Нижегородской
области

5. Начальная цена продажи:
__________ (______________________________) рублей (в т.ч. НДС) на
основании Отчета об оценке рыночной стоимости № __________ от __________
201_ года, подготовленного _______________________________________________.

6. Размер задатка (__________% от начальной цены продажи):
__________ (______________________________) рублей.

7. Способ приватизации: Аукцион (открытый по составу участников;
открытый по форме подачи предложений о цене).

8. "Шаг" аукциона: ___________ (______________________________) рублей.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
11. Форма платежа: единовременный взнос.


------------------------------------------------------------------