Региональное
Законодательство
Калмыкии

Постановление администрации городского округа г. Бор Нижегородской области от 02.11.2015 N 5520 "О внесении изменений в Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденный постановлением администрации городского округа г. Бор от 27.01.2014 N 394"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД БОР
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 ноября 2015 г. № 5520

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЗНАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ
ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ
СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ", УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. БОР ОТ 27.01.2014 № 394

В связи с внесенными изменениями в постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 25.03.2015) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" администрация городского округа г. Бор постановляет:
1. Внести изменения в Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденный постановлением администрации городского округа г. Бор от 27.01.2014 № 394, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Общему отделу администрации городского округа г. Бор (Ю.Г. Зырянов) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "БОР сегодня" и разместить на официальном сайте www.borcity.ru.

Глава администрации
А.В.КИСЕЛЕВ





Приложение
к постановлению администрации
городского округа г. Бор
от 02.11.2015 № 5520

ИЗМЕНЕНИЯ
В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ПРИЗНАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНОГО
ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ",
УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. БОР ОТ 27.01.2014 № 394

1. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:
"1.2. Администрация городского округа город Бор Нижегородской области предоставляет муниципальную услугу "Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" путем делегирования межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - межведомственная комиссия) полномочий по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и принятию решения в установленном порядке. Оценка и обследование проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (далее - Положение).".
2. Пункт 1.3 изложить в следующей редакции:
"1.3. Заявители, имеющие право на получение муниципальной услуги:
- физические лица - собственники, правообладатели или наниматели жилых помещений, их представители, правомочные в установленном порядке на представление интересов при предоставлении муниципальной услуги при решении вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также снятии с многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, статуса аварийности;
- органы, уполномоченные на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции;
- Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Бор Нижегородской области, правомочный в установленном порядке выступать от имени собственника в отношении муниципального жилого помещения или многоквартирного дома;
- физические лица - наниматели жилых помещений, их представители, правомочные в установленном порядке на представление интересов при предоставлении муниципальной услуги при решении вопроса о признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания;
- федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества.
Действие настоящего Административного регламента распространяется на жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирные дома, находящиеся в федеральной собственности, и муниципальный жилищный фонд, расположенный на территории городского округа г. Бор.
Действие настоящего Административного регламента не распространяется на частные жилые помещения, находящиеся на территории городского округа г. Бор, по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.".
3. В пункт 2.2 внести следующие изменения:
3.1. Абзац третий изложить в следующей редакции:
"- межведомственная комиссия (оценка и обследование жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, в том числе находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда. Принятие решения (заключения) в отношении муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа г. Бор. Подготовка проекта постановления администрации городского округа г. Бор в отношении муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа г. Бор.".
3.2. Добавить абзацем следующего содержания:
"- Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества (принятие решения (заключения) в установленном порядке в отношении жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, на основании заключения межведомственной комиссии).".
4. В пункте 2.5 абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"- экспертными организациями или экспертами, в установленном порядке аттестованными на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий;".
5. В пункте 2.6 слова: "заявителем лично для предоставления" заменить словами: "заявителем для предоставления", далее по тексту.
6. Пункт 2.6 добавить подпунктом к) следующего содержания:
"к) В случае если межведомственной комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, администрация городского округа г. Бор не позднее чем за 20 дней до дня начала работы межведомственной комиссии обязана в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала направить в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы комиссии, а также разместить такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладатель такого имущества в течение 5 дней со дня получения уведомления о дате начала работы межведомственной комиссии направляют в межведомственную комиссию посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала информацию о своем представителе, уполномоченном на участие в работе межведомственной комиссии.
В случае если уполномоченные представители не принимали участие в работе межведомственной комиссии (при условии соблюдения установленного настоящим пунктом порядка уведомления о дате начала работы межведомственной комиссии), межведомственная комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей.".
7. Пункт 3.5.1 изложить в следующей редакции:
"3.5.1. После подготовки и получения всех необходимых документов Секретарь межведомственной комиссии не менее чем за 3 календарных дня уведомляет членов комиссии и заявителя (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированных экспертов проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса о месте, дате, времени проведения заседания межведомственной комиссии.
Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением заседаний межведомственной комиссии в отношении жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, привлекается к работе в межведомственной комиссии с правом совещательного голоса.".
8. Пункт 3.5.3 изложить в следующей редакции:
"3.5.3. По результатам работы межведомственная комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями;
- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- о снятии с многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, статуса аварийного;
- об отказе в снятии с многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, статуса аварийного.".
9. Пункт 3.5.4 изложить в следующей редакции:
"В случае обследования помещения межведомственная комиссия составляет в 3 экземплярах Акт обследования помещения по форме согласно приложению № 2 Положения.
На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности). В случае если межведомственной комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, на основании заключения межведомственной комиссии, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Принятие решения о выявлении оснований для признания межведомственной комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также о снятии с многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, статуса аварийности может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование данного дома.
В исключительных случаях, при решении вопроса о снятии с многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, статуса аварийности и наличии у такого дома статуса (категории) памятника истории и культуры, градостроительства, архитектуры, монументального искусства, недвижимого памятника истории и иных, предусмотренным законодательством Российской Федерации категорий культурного и исторического наследия, данный критерий будет являться основным. При наличии у многоквартирного дома данного статуса (категории) заключение специализированной организации, проводящей повторное обследование этого дома, не требуется.".
10. Пункт 3.5.5 изложить в следующей редакции:
"3.5.5. Решение принимается большинством голосов членов межведомственной комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя межведомственной комиссии, в некоторых случаях решающим является голос экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий. В случае несогласия с принятым решением члены межведомственной комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению межведомственной комиссии.".
11. Пункт 3.6.1 изложить в следующей редакции:
"3.6.1. После подписания постановления главой администрации городского округа г. Бор секретарь межведомственной комиссии в 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного п. 3.5.3 настоящего Административного регламента, в случае, если заявление подавалось:
а) через учреждение федеральной почтовой связи - направляет по 1 экземпляру постановления и заключения межведомственной комиссии заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу, указанному в заявлении;
б) в МАУ "МФЦ г. Бор" - передает по 1 экземпляру оригинала постановления и заключения межведомственной комиссии специалисту МАУ "МФЦ г. Бор", ответственному за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, для выдачи их заявителю, а также по 1 экземпляру копии постановления и заключения межведомственной комиссии, которые остаются с пометкой о вручении в МАУ "МФЦ г. Бор";
в) лично в Управление ЖКХ или межведомственную комиссию - направляет по 1 экземпляру постановления и заключения межведомственной комиссии заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу, указанному в заявлении;
г) в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг, - направляет по 1 экземпляру постановления и заключения межведомственной комиссии заявителю в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг.
В случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции секретарь межведомственной комиссии в 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного п. 3.5.3 настоящего Административного регламента, направляет в орган муниципального жилищного контроля по месту нахождения такого помещения или дома по 1 экземпляру постановления и заключения межведомственной комиссии.".
12. Добавить пунктом 5.10 следующего содержания:
"5.10. Решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, заключение, предусмотренное пунктом 3.5.3 настоящего Административного регламента, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.".


------------------------------------------------------------------