Региональное
Законодательство
Калмыкии

Распоряжение Правительства Нижегородской области от 28.05.2015 N 869-р "О развитии застроенной территории в границах улиц Одесская, Дальняя, Максима Горького, Барминская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода и о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 мая 2015 г. № 869-р

О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ОДЕССКАЯ,
ДАЛЬНЯЯ, МАКСИМА ГОРЬКОГО, БАРМИНСКАЯ В НИЖЕГОРОДСКОМ РАЙОНЕ
ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА И О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
Список изменяющих документов
(в ред. распоряжения Правительства Нижегородской области
от 19.11.2015 № 2098-р)

В соответствии со статьями 46.1, 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 29 декабря 2014 года № 5513 "Об утверждении расчетных показателей обеспечения застроенной территории в границах улиц Одесская, Дальняя, Максима Горького, Барминская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры", постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 31 июля 2013 года № 2920 "Об утверждении методики определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий городского округа город Нижний Новгород", на основании решения инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от 12 марта 2015 года № 12152-172-7648:
1. Принять решение о развитии застроенной территории в границах улиц Одесская, Дальняя, Максима Горького, Барминская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода площадью 11,2 га, в том числе территории общего пользования 5,82 га, в соответствии со схемой размещения застроенной территории, подлежащей развитию, согласно приложению 1 к настоящему распоряжению (не приводится).
2. Утвердить перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции, в границах улиц Одесская, Дальняя, Максима Горького, Барминская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
3. Провести аукцион, открытый по составу участников и форме подачи заявок, на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц Одесская, Дальняя, Максима Горького, Барминская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода (далее - аукцион), определив начальную цену предмета аукциона 128749000 рублей и размер задатка 64374500 рублей.
(п. 3 в ред. распоряжения Правительства Нижегородской области от 19.11.2015 № 2098-р)
4. Существенными условиями договора о развитии застроенной территории являются:
1) сведения о местоположении и площади застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции;
2) обязательство лица, заключившего договор с Правительством Нижегородской области, подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с расчетными показателями обеспечения застроенной территории в границах улиц Одесская, Дальняя, Максима Горького, Барминская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры, утвержденными постановлением администрации города Нижнего Новгорода 29 декабря 2014 года № 5513, максимальные сроки подготовки таких документов;
3) обязательство лица, заключившего договор с Правительством Нижегородской области, создать либо приобрести, а также передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, максимальные сроки выполнения указанного обязательства;
4) обязательство лица, заключившего договор с Правительством Нижегородской области, уплатить возмещение за изымаемые на основании решения органа местного самоуправления, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности, Российской Федерации, Нижегородской области, городского округа город Нижний Новгород, в случае, если таким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с подпунктом 3 пункта 4 настоящего распоряжения, максимальные сроки выполнения указанного обязательства;
5) обязательство лица, заключившего договор с Правительством Нижегородской области, осуществить строительство на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории, максимальные сроки осуществления строительства;
6) обязательство Правительства Нижегородской области обеспечить утверждение проекта планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с расчетными показателями обеспечения застроенной территории в границах улиц Одесская, Дальняя, Максима Горького, Барминская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры, утвержденными постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 29 декабря 2014 года № 5513, максимальные сроки выполнения указанного обязательства;
7) обязательство органа местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород принять в установленном порядке решение об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома, максимальные сроки выполнения указанного обязательства;
8) обязательство Правительства Нижегородской области после выполнения лицом, заключившим договор с Правительством Нижегородской области, обязательств, предусмотренных подпунктами 2 - 4 пункта 4 настоящего распоряжения, предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, земельные участки, которые находятся в государственной собственности Нижегородской области или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам, максимальные сроки выполнения указанного обязательства. Договором может быть предусмотрено предоставление таких земельных участков по мере выполнения обязательств, предусмотренных подпунктами 3, 4 пункта 4 настоящего распоряжения;
9) цена права на заключение договора о развитии застроенной территории и срок перечисления платежей в областной бюджет;
10) срок договора;
11) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.
5. Министерству инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области:
(в ред. распоряжения Правительства Нижегородской области от 19.11.2015 № 2098-р)
5.1. Выступить организатором аукциона, в том числе:
5.1.1. В течение 50 дней со дня издания настоящего распоряжения организовать проведение аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории.
5.1.2. Подготовить, согласовать с Вице-губернатором, первым заместителем Председателя Правительства Нижегородской области В.А. Ивановым, министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области, министерством социальной политики Нижегородской области, департаментом градостроительного развития территории Нижегородской области, администрацией города Нижнего Новгорода и утвердить извещение о проведении аукциона.
(в ред. распоряжения Правительства Нижегородской области от 19.11.2015 № 2098-р)
5.1.3. Обеспечить опубликование извещения о проведении аукциона в газете "День города. Нижний Новгород" и его размещение на официальных сайтах Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и Правительства Нижегородской области.
(подп. 5.1.3 в ред. распоряжения Правительства Нижегородской области от 19.11.2015 № 2098-р)
5.2. На основании протокола о результатах аукциона заключить от имени Правительства Нижегородской области договор о развитии застроенной территории.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на Вице-губернатора, первого заместителя Председателя Правительства Нижегородской области В.А. Иванова.

Губернатор
В.П.ШАНЦЕВ





Приложение 2
к распоряжению Правительства
Нижегородской области
от 28 мая 2015 года № 869-р

ПЕРЕЧЕНЬ
АДРЕСОВ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ,
РЕКОНСТРУКЦИИ, В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ОДЕССКАЯ, ДАЛЬНЯЯ, МАКСИМА
ГОРЬКОГО, БАРМИНСКАЯ В НИЖЕГОРОДСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА
НИЖНЕГО НОВГОРОДА

N
Название улицы
№ дома
Тип здания
Материал стен
Этажность
1
Большая Перекрестная
23
Жилое
Дерв
2
2
Большая Перекрестная
25
Жилое
Дерв
2
3
Большая Перекрестная
28
Жилое
Дерв
1
4
Большая Перекрестная
30
Жилое
Дерв
2
5
Большая Перекрестная
31
Жилое
Дерв
2
6
Большая Перекрестная
31 А
Жилое
Камн
1
7
Большая Перекрестная
32
Жилое
Дерв
2
8
Большая Перекрестная
32 А
Жилое
Дерв
1
9
Большая Перекрестная
33
Жилое
Дерв
1
10
Большая Перекрестная
34
Жилое
Дерв
2
11
Большая Перекрестная
35
Жилое
Дерв
1
12
Большая Перекрестная
36
Жилое
Дерв
2
13
Большая Перекрестная
38
Жилое
Дерв
2
14
Большая Перекрестная
38 А
Жилое
Дерв
2
15
Большая Перекрестная
39
Жилое
Камн
1
16
Большая Перекрестная
40
Жилое
Смеш
1
17
Большая Перекрестная
42
Жилое
Дерв
1
18
Большая Перекрестная
44
Жилое
Дерв
1
19
Большая Перекрестная
48
Жилое
Камн
1
20
Максима Горького
1
Жилое
Дерв
1
21
Максима Горького
3
Жилое
Дерв
1
22
Максима Горького
4
Жилое
Дерв
1
23
Максима Горького
5
Жилое
Дерв
1
24
Максима Горького
5 А
Жилое
Камн
1
25
Максима Горького
6
Жилое
Дерв
1
26
Максима Горького
7
Жилое
Дерв
1
27
Максима Горького
8
Жилое
Дерв
1
28
Максима Горького
8 А
Жилое
Дерв
1
29
Максима Горького
9
Жилое
Дерв
1
30
Максима Горького
10
Жилое
Камн
1
31
Максима Горького
10
Нежилое
Камн
1
32
Одесская
12
Жилое
Дерв
1
33
Одесская
16
Жилое
Дерв
1
34
Дальняя
9 В
Жилое
Дерв
2
35
Дальняя
9 Е
Жилое
Дерв
1
36
Дальняя
10
Жилое
Дерв
2
37
Дальняя
13
Жилое
Дерв
2
38
Дальняя
14
Жилое
Дерв
2
39
Дальняя
17
Жилое
Дерв
2
40
Дальняя
17 А
Нежилое
Камн
1
41
Дальняя
17 Б
Жилое
Камн
2
42
Дальняя
17 Г
Нежилое
Камн
1
43
Дальняя
19
Жилое
Дерв
1
44
Енисейская
1
Жилое
Дерв
1
45
Енисейская
2
Жилое
Дерв
1
46
Енисейская
3
Жилое
Дерв
1
47
Енисейская
4
Жилое
Дерв
2
48
Енисейская
5
Жилое
Дерв
1
49
Енисейская
6
Жилое
Дерв
1
50
Енисейская
7
Жилое
Дерв
2
51
Енисейская
8
Жилое
Дерв
1
52
Енисейская
8 А
Жилое
Дерв
1
53
Енисейская
10
Жилое
Дерв
1
54
Елецкая
1 литера А
Жилое
Дерв
1
55
Елецкая
1 литера Б
Жилое
Камн
1
56
Елецкая
2
Жилое
Дерв
1
57
Елецкая
4
Жилое
Дерв
1
58
Барминская
1
Жилое
Дерв
1
59
Барминская
1 А
Жилое
Дерв
2
60
Барминская
3 литера А
Жилое
Ш/бл
1
61
Барминская
3 литера Б
Жилое
Камн
2


------------------------------------------------------------------